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Campinas

Vendas e locações caem em março em Campinas e região

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 Segundo levantamento feito pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) com 130 imobiliárias e corretores de Campinas e região, o mês de março apresentou queda nas vendas e na locação de casas e apartamentos usados. Na comparação com fevereiro, a variação ficou negativa em 6,71% nas vendas e em 1,58% nas locações.

“As famílias estão sendo afetadas pela alta generalizada de preços, que acabou chegando ao setor imobiliário. O poder aquisitivo dos trabalhadores está menor e, em consequência, o sonho da casa própria está sendo adiado”, afirmou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto.

Metade dos imóveis adquiridos não ultrapassou o valor de R$ 300 mil e 70% dos negócios realizados foram financiados por bancos públicos e privados. À vista, as vendas somaram 11,25% e as parceladas pelos proprietários, 18,75%. Não houve registro de transações feitas por consórcios.

As casas responderam por 42,86% do total vendido e os apartamentos, 57,14%. A periferia das cidades pesquisadas liderou as regiões preferidas pelos compradores (59,62%), seguida pelos bairros nobres (23,08%) e pela área central (17,31%).

Eram de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem e área útil de 101 a 200 m², as casas mais vendidas em Campinas e região. Já os apartamentos mais procurados foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga e área útil de até 50 m².

Casas são preferência dos inquilinos

A faixa de valor de locação que esteve presente na maioria dos novos contratos foi a de imóveis entre R$1.000 a R$ 1.250,00, com 31,91% dos aluguéis. Na sequência, ficaram as casas e apartamentos com locação entre R$ 751,00 e R$ 1.000, respondendo por 23,40% dos contratos.

61,39% dos imóveis alugados estavam localizados nos bairros periféricos das cidades pesquisadas pelo CRECISP; 19,80% nas regiões nobres; e 18,81% nas áreas centrais.

As casas mais alugadas em março, segundo o estudo feito pelo Conselho regional, foram as de 2 dormitórios, com 1 e 2 vagas de garagem e área útil média de 51 a 100 m². Para os apartamentos, os campões de vendas foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem e área útil de 51 a 100 m².

Na região de Campinas, os apartamentos alugados foram os de dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².

A pesquisa CreciSP foi feita nas cidades de: Americana, Amparo, Artur Nogueira, Campinas, Estiva Gerbi, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itapira, Itatiba, Jaguariúna, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Santa Bárbara D’Oeste, São João da Boa Vista, Serra Negra, Sumaré, Valinhos, Vinhedo.

Faixa de preço médiaPercentual
Até R$ 100 mil0,00%
De R$ 101 a R$ 200 mil27,59%
De R$ 201 a R$ 300 mil24,14%
De R$ 301 a R$ 400 mil13,79%
De R$ 401 a R$ 500 mil10,34%
De R$ 501 a R$ 600 mil6,90%
De R$ 601 a R$ 700 mil3,45%
De R$ 701 a R$ 800 mil0,00%
De R$ 801 a R$ 900 mil0,00%
De R$ 901 a R$ 1 milhão3,45%
Acima de R$ 1 milhão10,34%
ModalidadePercentual
À Vista11,25%
Financiamento CAIXA46,25%
Financiamento Outros Bancos23,75%
Direto com Proprietário18,75%
Consórcios0,00%
RegiãoPercentual
CENTRAL17,31%
NOBRE23,08%
DEMAIS REGIÕES59,62%
TipoPercentual
LUXO16,00%
MÉDIO44,00%
STANDARD40,00%

Casas Vendidas

DormitóriosPercentual
1 Dorm.0,00%
2 Dorm.16,67%
3 Dorm.66,67%
4 Dorm.16,67%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga0,00%
1 vaga25,00%
2 vagas58,33%
3 vagas8,33%
4 vagas8,33%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²0,00%
51 a 100 m²25,00%
101 a 200 m²41,67%
201 a 300 m²8,33%
301 a 400 m²16,67%
401 a 500 m²8,33%
acima de 500 m²0,00%

Apartamentos Vendidos

DormitóriosPercentual
Quitinete0,00%
1 Dorm.0,00%
2 Dorm.94,12%
3 Dorm.5,88%
4 Dorm.0,00%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga0,00%
1 vaga100,00%
2 vagas0,00%
3 vagas0,00%
4 vagas0,00%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²64,71%
51 a 100 m²35,29%
101 a 200 m²0,00%
201 a 300 m²0,00%
301 a 400 m²0,00%
401 a 500 m²0,00%
acima de 500 m²0,00%

Locações em Março na região de Campinas

VALOR ALUGUELPercentual
até 5000,00%
501 a 7502,13%
751 a 1.00023,40%
1.001 a 1.25031,91%
1.251 a 1.5004,26%
1.501 a 1.7502,13%
1.751 a 2.00010,64%
2.001 a 2.5008,51%
2.501 a 3.0006,38%
3.001 a 4.0002,13%
Acima de R$ 4.0008,51%
RegiãoPercentual
CENTRAL18,81%
NOBRE19,80%
DEMAIS REGIÕES61,39%
TipoPercentual
LUXO15,58%
MÉDIO64,94%
STANDARD19,48%

Casas Alugadas

DormitóriosPercentual
Quitinete0,00%
1 Dorm.11,54%
2 Dorm.50,00%
3 Dorm.26,92%
4 Dorm.11,54%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga15,38%
1 vaga34,62%
2 vagas34,62%
3 vagas3,85%
4 vagas11,54%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²15,38%
51 a 100 m²46,15%
101 a 200 m²19,23%
201 a 300 m²11,54%
301 a 400 m²3,85%
401 a 500 m²3,85%
acima de 500 m²0,00%

Apartamentos Alugados

DormitóriosPercentual
Quitinete4,76%
1 Dorm.14,29%
2 Dorm.52,38%
3 Dorm.28,57%
4 Dorm.0,00%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga9,52%
1 vaga61,90%
2 vagas28,57%
3 vagas0,00%
4 vagas0,00%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²42,86%
51 a 100 m²57,14%
101 a 200 m²0,00%
201 a 300 m²0,00%
301 a 400 m²0,00%
401 a 500 m²0,00%
acima de 500 m²0,00%

Campinas

Novac promove segurança e inovação em suas obras

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Construtora minimiza imprevisto em grandes projetos

A Novac Construtora com sede em Campinas e uma filial em Curitiba (PR) participa de diversas obras espalhadas pelas regiões do Brasil. Uma de suas participações mais recentes é na construção de 11  praças de pedágio localizadas no sul de Minas Gerais. A Novac  gerou 185 contratações para as oito primeiras obras e no final de janeiro ela  iniciará  as últimas três praças de pedágio.

O engenheiro Aarão Albefaro, afirma que a Novac  aplica e respeita  medidas preventivas para a segurança dos colaboradores  na construção civil. Além disso, ele conta que a construtora se compromete e organiza planejamentos detalhados para executar projetos. “Ao planejar e criar um cronograma minucioso, diminuímos a chance de imprevistos e com isso otimizamos o tempo do cliente e o nosso, entregando no final o projeto do jeito e no prazo que o cliente espera”, pontua Aarão.

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Ele ainda ressalta o desafio nas obras e a segurança sendo o principal fator para a Novac. “O maior desafio em obras como essa está relacionado à segurança, pois estamos trabalhando com uma rodovia que tem tráfego de veículos. Por isso a segurança dos nossos colaboradores e também dos condutores é um desafio e nossa prioridade”, explica o engenheiro.

Para a construtora é muito importante a participação em projetos como a construção de praças de pedágio, pois permite a entrada da empresa no mercado de infraestrutura viária do Brasil. “Estamos ampliando nosso portfólio para possíveis novos clientes nesse setor que é tão importante, pensando que o Brasil tem o principal modal viário: o rodoviário”, afirma Aarão.

O profissional enfatiza que as praças vão garantir uma melhor manutenção das vias, melhorando o tráfego de veículos nas rodovias do sul de Minas Gerais. “Quando você tem uma rodovia pedagiada, ela é responsável por manter as boas condições. Toda a parte de pintura das faixas, sinalização da via, boas condições do asfalto estão garantidas. Além disso, os condutores contam com um apoio 24 horas por dia, para pequenos, médios e grandes acidentes ou problemas que venham a ocorrer”, conclui.

Sobre a Novac Construtora
Com sede em Campinas (SP) e uma filial em Curitiba (PR), a Novac Construtora foi fundada em 2017 por Antônio Augusto Negrão, ex-sócio da farmacêutica Medley. Desde o início, a ideia do fundador era criar uma construtora capaz de desenvolver uma relação sólida com cada cliente, cumprir tudo a que se propusesse, entregando projetos no prazo, com excelência nos detalhes, tratando cada um deles com a devida importância. Isso, é claro, sem esquecer da atenção ao meio ambiente e à sociedade, do planejamento à entrega.

O foco principal da Novac são as obras de grande porte, para clientes corporativos e multinacionais. Em seu portfólio há diversos segmentos de atendimento, incluindo indústria, agronegócio, logística, hospital, infraestrutura, energia, varejo e imobiliário, com obras realizadas em todas as regiões do País.

A crença fundamental da construtora é a de que uma construção vai muito além da simples soma de seus materiais. Para a empresa, a construção é feita por pessoas, histórias, sonhos e pelo comprometimento de uma equipe engajada e forte. 

Com o projeto final em mãos, enviado pelo cliente, sua equipe de engenheiros é capaz de identificar áreas de melhoria, de oportunidades e de economia para os clientes.

Serviço:

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Campinas

Ciesp-Campinas faz encontro para estimular negócios na região

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Evento acontece no dia 21 de março em Mogi Guaçu

O Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Ciesp) – Regional Campinas realiza Encontro de Negócios em Mogi Guaçu, no dia 21 de março (quinta), a partir das 9h, no Sesi Mogi Guaçu. O Encontro, conforme a diretoria do Ciesp-Campinas, tem como objetivo ampliar oportunidades para a geração de negócios entre as empresas presentes, dentro do contexto do desenvolvimento econômico regional. O evento é aberto a todas as empresas da região e conta com apoio da Associação Comercial e Industrial de Mogi Guaçu, Prefeitura Municipal e Sesi.

O diretor titular do Ciesp-Campinas, José Henrique Toledo Corrêa, explica que o formato do Encontro de Negócios permite a ampliação do networking entre os presentes e coloca as empresas em evidência durante todo o evento, gerando visibilidade para elas e grande possibilidade de incrementar negócios e conhecer novos fornecedores. “O Encontro amplia possibilidades para novas parcerias entre as empresas, que muitas vezes estão próximas, até na mesma cidade e não se conhecem. O Encontro também tem esse papel de facilitador para novos contatos”, acrescentou Corrêa.

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A programação do Encontro de Negócios é dividida em credenciamento, abertura com pronunciamento das autoridades presentes, explanação das atividades do Ciesp, principalmente para a geração e apoio de negócios, planos e parcerias locais e momento de troca de cartões, folders e catálogos entre os participantes.

Para esse Encontro de Mogi Guaçu já estão confirmadas as empresas líderes: Sylvamo, Sabó, RandonCorp, Jorsa, Qualitas, Mahle e Tenneco. Após o encontro, os participantes recebem ainda book exclusivo com a lista de contatos das empresas para relacionamentos.

Perfil – O Ciesp-Campinas conta com 590 empresas associadas, distribuídas em 19 municípios da região. O faturamento conjunto das empresas associadas é de R$ 53 bilhões ao ano. Conjuntamente essas empresas empregam 97.954 colaboradores.

Ficha Técnica – Encontro de Negócios em Mogi Guaçu, dia 21 de março/2024 (quinta), a partir das 9 horas, no Sesi Mogi Guaçu – Rua Eduardo Figueiredo, 300 – Jardim Veneza, Mogi Guaçu – SP. Taxa de inscrição: R$ 140,00 para Associados ao Ciesp/ACIMG e R$ 280,00 para Não Associados.

Informações: Diretoria Regional do Ciesp-Campinas
Fone:(19) 3743-2200 ou (19) 99368-3679
E-mail: [email protected]

Inscrição https://www.ciesp.com.br/encontro-de-negocios-ciesp-campinas-em-mogi-guacu

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Campinas

Restaurantes renomados de Campinas apostam em menu executivo para no almoço

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Veja cinco dicas de onde comer bem na cidade e com valores mais acessíveis

Comer fora de casa com preços acessíveis e tempo curto nos dias de semana virou uma tendência no Brasil. Mas para quem quer experimentar bons restaurantes, aproveitar os cardápios especiais de almoço durante a semana é uma forma de gastar menos e fugir dos horários com maior movimento. Restaurantes renomados e de alto padrão pelo país estão cada vez mais investindo nos menus executivos.

Na região de Campinas, essa tendência também ganha corpo e atrai clientes nos dias de semana. A seguir, um guia com cinco opções de restaurantes da região onde é possível comer bem e com qualidade, com valores que variam de R$ 39,90 a R$ 79,00.

Banana Café Campinas
Localizado no bairro do Cambuí, o Banana Café Campinas serve pratos executivos de segunda a sexta-feira, que incluem entrada e sobremesa. Uma das opções mais em conta é o Frango Leve (filé de frango grelhado com purê de batata doce roxa e legumes, por R$43,90. Para quem que algo mais caro, a dica é o Gnocchi com Camarão (Gnocchi de batata com molho branco com toque de limão e camarões salteados, pelo valor de R$65,90.

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Além dos pratos fixos do cardápio, a casa oferece semanalmente uma sugestão de entrada, prato e sobremesa diferentes. Além disso, toda quarta-feira é oferecida a tradicional Feijuca no Executivo

Restaurante Vila Paraíso
O menu executivo do Restaurante Vila Paraíso, no Distrito de Joaquim Egídio, em Campinas, está disponível toda quinta e sexta-feira, na hora do almoço, exceto em feriados. O cliente tem uma opção de entrada, dentre elas Couvert: Focaccia artesanal da Padoca do Vila, acompanha patê e manteiga de ervas, Dadinhos de tapioca com geleia agridoce de pimenta ou Salada da própria horta e uma sobremesa do dia.

Para quem gosta de peixes, a opção é o Pirarucu em Crosta servido com purê do dia, legumes da nossa horta e vinagrete (R$62). Outra opção é o Roceiro (R$58), um prato feito com Coxa e sobrecoxa de frango assada, acompanhada de risoto caprese (tomate pelado, queijo coalho, tomate cereja e rúcula).

Colonial Grill
Uma das principais churrascarias de Capinas, o Rancho Colonial Grill, na Vila Industrial, oferece diversos pratos com opções de carnes bovina, defumadas, escondidinho, frango, parmegiana, todas elas com três opções de acompanhamento à escolha do cliente.

Dentre as sugestões está a tradicional Costela Premium (R$54), uma das especialidades da casa. Ainda com proteína animal, outra dica é o Brisket Angus (R$47). Já para quem deseja algo mais encorpado, vale a pena experimentar o

Parmegiana, com opções que vão de R$39 (Berinjela) a R$64, de filé mingnon

Empório do Nono
Uma das casas precursoras da gastronomia do Distrito de Barão Geraldo, em Campinas, o Empório do Nono, fundado em 1999, tem como carro-chefe em seu almoço de semana o PF do Nono. Trata-se de um prato símbolo da gastronomia brasileira.

O cliente pode escolher uma das duas opções disponíveis de segunda a sábado: Picadinho de filé mingnon ou filé de frango R$56 nos dias de semana e R$62, aos sábados). As duas são servidas acompanhadas de feijão, farofa, banana frita, linguiça grelhada, tomate e ovo frito

Outra opção é o Parmegiana (R$58 nos dias de semana e R$58 nos finais de semana.

Bellini Ristorante
Outro restaurante tradicional e da alta gastronomia em Campinas é o Bellini Ristorante, localizado dentro do Hootel Vitória Concepet, na Avenida Norte Sul. Além do menu tradicional, a casa disponibiliza, nos das de semana, o menu executivo, com valores entre R$69 e R$ 89, já inclusos entrada e sobremesa.

Para os adeptos da comida vegana, as opções da casa são o Escondidinho de Cogumelos e Moqueca de Banana da Terra (R$69). Aos amantes da culinária mediterrânea, especialidade da casa, as opções são o Fettuccine Siena e o Rigatone Gratinado (ambos R$79)

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