Campinas
Virada do trimestre: é hora de retomar o planejamento para a casa própria
Com as contas de Natal, material escolar, IPVA e IPTU para trás, chegou a hora de retomar os planos. Mas quatro em cada dez candidatos ao financiamento imobiliário ainda tropeçam na desorganização financeira, aponta o Creci-Regional Campinas
Os três primeiros meses do ano costumam ser uma maratona de despesas: contas com presentes de Natal parcelados, listas de material escolar e as inevitáveis faturas do IPVA e do IPTU. Para muitas famílias, só agora o orçamento começa a respirar. E é exatamente nesse momento que os especialistas recomendam retomar um projeto que, para quase metade dos brasileiros, ainda está na lista de desejos: a compra do imóvel próprio.
O alerta vem acompanhado de um dado que chama a atenção: de acordo com o Creci-Regional Campinas, 40% dos interessados em fechar um negócio imobiliário esbarram em entraves criados pela própria desorganização financeira. Atrasos no pagamento de contas e uso excessivo do cartão de crédito estão entre os principais obstáculos.
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O cenário para quem quer dar esse passo em 2026 é favorável. O último levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) registrou crescimento de 10,6% nos lançamentos de unidades residenciais e alta de 5,4% no volume de vendas em 2025, frente ao ano anterior. A pesquisa também revelou que 50% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses, sendo que 48% apontam o apartamento próprio o mais desejado.
Ao longo de 2025, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, das quais 426.260 foram comercializadas. O programa Minha Casa Minha Vida consolidou-se como principal motor do setor, respondendo por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no último trimestre. No ano, o MCMV registrou 224.842 unidades lançadas, alta de 13,5% em relação a 2024, e avanço de 15,9% nas vendas, que totalizaram 196.876 unidades.
E o programa acaba de ganhar fôlego adicional. Na última semana de março, o Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação dos limites de renda e dos tetos de financiamento em todas as faixas do MCMV.
A mudança mais expressiva está na Faixa 4, voltada à classe média: o teto de renda sobe de R$ 12 mil para R$ 13 mil mensais e o valor máximo do imóvel financiado passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Na Faixa 3, o limite de renda vai de R$ 8.600 para R$ 9.600 e o teto do imóvel sobe de R$ 350 mil para R$ 400 mil. As faixas 1 e 2 também tiveram seus limites de renda reajustados. As novas regras ainda vão ser pulicadas no Diário Oficial da União.
Com esse desempenho e as mudanças recém-aprovadas, o mercado projeta uma performance ainda mais promissora para 2026. O entusiasmo dos números, porém, não apaga um gargalo recorrente: a dificuldade de parte dos compradores em chegar ao financiamento com o histórico financeiro em ordem.
“Mesmo com condições para adquirir uma casa ou um apartamento, quatro em cada dez candidatos não conseguem ir adiante e aprovar um financiamento”, observa José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.
Guilherme Bonini, Co-CEO da Longitude Incorporadora, enumera os fatores mais frequentes por trás desse cenário: renda declarada incompatível com os ganhos reais, movimentação financeira sem comprovação de origem, atrasos no pagamento de contas básicas, dívidas registradas no SPC/Serasa e uso excessivo do limite do cartão de crédito ou do cheque especial.
“Em muitos casos, o problema para a compra de um imóvel não é a renda do candidato”, afirma Bonini. “Grau de endividamento, prestações muito altas para honrar mensalmente, com comprometimento do salário, são alguns fatores levados em conta na aprovação de um financiamento.”
Foi observando essa realidade de perto que a Longitude desenvolveu uma abordagem que vai além da facilitação da entrada: a incorporadora passou a acompanhar o cliente também no planejamento financeiro, orientando-o desde a decisão de compra até a consolidação do financiamento.
Nos últimos dois meses, a empresa promoveu feirões de limpeza de nome e subsidiou até R$ 1.000 das dívidas de clientes com restrições de crédito de até R$ 3.000, ajudando a regularizar a situação e retomar o caminho para o financiamento. “Não basta tornar a entrada acessível. É preciso ajudar o cliente a se organizar para que ele consiga, de fato, conquistar o imóvel próprio. Esse é um diferencial que a Longitude construiu ao longo dos seus 14 anos de mercado”, diz Bonini.
O executivo recomenda que o consumidor comece criando um fluxo de caixa familiar, listando todas as despesas fixas e avaliando qual parcela mensal seria compatível com a renda. Quem carrega dívidas deve priorizar um plano de quitação, de forma a elevar o score de crédito antes de solicitar o financiamento.
A organização financeira, ressalta Bonini, não termina na assinatura do contrato. “A partir da assinatura com a incorporadora, a quitação do imóvel passa a ser um compromisso de muitos anos, que vai exigir da família a manutenção de um orçamento saudável, com controle rigoroso de gastos. Tudo isso para que o imóvel próprio não se torne um sonho irrealizável”, conclui.
Sobre a Longitude Incorporadora
Com 14 anos de atuação no mercado imobiliário, a Longitude Incorporadora atua na capital paulista e em mais de 20 cidades do interior de São Paulo, com foco prioritário no segmento econômico. Em 2025, comercializou 2.020 unidades, entre apartamentos e casas, e beneficiou 6.030 pessoas. Para 2026, a empresa prevê o lançamento de sete residenciais e a entrega das chaves de três empreendimentos.
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Campinas
Feriado do Trabalhador deve levar mais de 526 mil veículos para a malha viária da Renovias
Evitar horários de pico e não usar o celular ao volante são dicas essenciais da concessionária para os motoristas
A Renovias estima a circulação de 526.096 veículos em seu trecho durante o feriado prolongado do Dia do Trabalho, entre quinta-feira (30/04) e domingo (03/05). O período deve registrar aumento significativo no volume de tráfego, principalmente nos momentos de saída para o feriado e no retorno dos motoristas.
Os principais horários de maior movimento estão previstos para o sentido norte (interior) na quinta-feira (30/04), das 14h às 19h, e na sexta-feira (01/05), entre 8h e 13h. Já no sentido sul (São Paulo), o pico deve ocorrer no domingo (03/05), das 15h às 19h.
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Durante esses períodos, a concessionária recomenda que os motoristas programem sua viagem com antecedência, buscando horários alternativos para evitar congestionamentos.
Atendimento ao cliente
Durante todo o feriado, a Renovias disponibiliza atendimento 24 horas pelo telefone 0800 055 9696, além dos telefones de emergência instalados ao longo das rodovias, a cada quilômetro. Para o feriado do Dia do Trabalho, a concessionária prepara uma operação especial com foco na segurança viária e na conscientização dos usuários.
Durante todo o período, equipes estarão posicionadas estrategicamente ao longo das rodovias, com monitoramento 24 horas por meio do Centro de Controle Operacional (CCO).
Saldo Positivo
Nos dois últimos feriados prolongados, da Páscoa e Tiradentes, a Renovias não registrou mortes em seu trecho, resultado das ações operacionais e do comportamento mais consciente dos motoristas.
“O histórico recente sem vítimas fatais reforça a importância da combinação entre operação eficiente, ações de fiscalização do Policiamento Rodoviário e o comportamento responsável dos motoristas. Nossa orientação é que os clientes programem sua viagem com antecedência, evitem os horários de maior movimento e não utilizem o celular ao volante”, destaca o coordenador de Operações da Renovias, Alexandre Bueno da Silva.
Movimento Afaste-se
A Renovias também reforça o Movimento Afaste-se, que orienta os motoristas a reduzirem a velocidade e, sempre que possível, mudarem de faixa ao se aproximarem de atendimentos na rodovia. A medida é essencial para proteger equipes operacionais, socorristas e usuários envolvidos em ocorrências.
Os serviços incluem inspeção de tráfego, socorro mecânico e atendimento pré-hospitalar, garantindo agilidade no suporte aos usuários.
Orientações aos motoristas
A Renovias reforça a importância de atitudes responsáveis para uma viagem segura:
- Programe o deslocamento, evitando os horários de pico
- Faça a revisão do veículo antes de sair
- Evite o uso do celular ao volante
- Use o cinto de segurança em todos os ocupantes
- Respeite os limites de velocidade
Sobre a Renovias
A malha viária da Renovias liga Campinas, Circuito das Águas e sul de Minas: SP-340 (Campinas/Mococa), SP-342 (Mogi Guaçu/Águas da Prata), SP-344 (Aguaí/Vargem Grande do Sul), SP-350 (Casa Branca/São José do Rio Pardo) e SP-215 (Vargem Grande do Sul/Casa Branca), com extensão de 345,6 quilômetros. A concessionária administra as rodovias através do Programa de Concessões Rodoviárias do Governo do Estado de São Paulo. O Sistema de Ajuda ao Usuário (SAU) da Renovias está à disposição 24 horas por dia. Para acioná-lo, basta ligar 0800 055 9696 ou usar um dos fones de emergência implantados a cada quilômetro. Condições antecipadas do tráfego podem ser obtidas pelo site www.renovias.com.br.
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Campinas
Turismo gastronômico ganha protagonismo nos destinos brasileiros; região de Campinas mostra relevância no turismo de negócios
Comida, identidade local e reputação digital passam a influenciar a escolha de destinos por turistas estrangeiros e brasileiros
Campinas, abril de 2026 – A gastronomia vem se afirmando como um fator cada vez mais relevante na escolha de destinos turísticos no Brasil, tanto para visitantes estrangeiros quanto para os próprios brasileiros. Dados da Embratur indicam que a comida já ocupa posição estratégica no turismo global e figura entre os principais fatores de satisfação de turistas estrangeiros no Brasil, ao lado da hospitalidade e da qualidade da hospedagem. Esse movimento reforça o papel de bares e restaurantes como elementos centrais na experiência de viagem e na capacidade de atrair visitantes para diferentes regiões.
De acordo com a Embratur, pesquisa realizada em parceria com Visa e Ipsos, com mais de 8 mil turistas estrangeiros que visitaram o Brasil, revelou que a gastronomia está entre os aspectos mais bem avaliados da experiência no país.
Para Bruno Reis, presidente da entidade, esse resultado está diretamente ligado a uma mudança no perfil do viajante contemporâneo. Ele afirma que a gastronomia deixou de ser um atrativo secundário e passou a ocupar uma posição estratégica no turismo internacional, impulsionada por viajantes que planejam seus deslocamentos a partir das experiências culinárias que desejam vivenciar.
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Além do público internacional, a Embratur aponta que o turismo gastronômico também se fortalece entre brasileiros, especialmente à medida que cresce a valorização da regionalidade, dos patrimônios culturais e das experiências autênticas. Esse cenário tem impulsionado deslocamentos internos motivados por festivais, produtos com identidade territorial, mercados locais e restaurantes que se consolidam como parte do roteiro turístico.
Na prática, esse movimento se traduz na consolidação de restaurantes como destinos em si. “A rede Vitória Hotéis sempre olhou de uma forma estratégica para a área de alimentos e bebidas. Diferente do modelo tradicional, investimos em operações independentes e premiadas, como nossos restaurantes Bellini e Kindai, que viraram patrimônios da cidade, com mais de 20 anos entregando excelência”, diz Rodrigo Porto, diretor de Alimentos & Bebidas da Rede. “A gastronomia deixou de ser um apoio na hospedagem, para se tornar fator decisório na hora do cliente escolher onde ficar”, aifrma.
Mauro Mason, Chef do Restaurante Benedito, também em Campinas, diz que por estar localizado em um bairro de alto movimento e próximos de hotéis, o Restaurante Benedito recebe um número alto de turistas que participam de eventos na cidade. “Hoje, desenvolvemos cardápios pensando não somente nos moradores da região, mas também em turistas nacionais e internacionais, que movimentar o setor gastronômico local e regional”, afirma ele.
Sergio De Simone, proprietário da churrascaria Rancho Colonial Grill, conta que entre os turistas que visitam a cidades, especialmente de fora do país, se encantam com a qualidade e a diversidade das carnes brasileiras. “Sem dúvida, o churrasco, um prato tipicamente nacional, faz sucesso entre os estrangeiros e a até entre os brasileiros”, comenta.
Reputação digital como porta de entrada da experiência gastronômica
No turismo gastronômico, a decisão do visitante começa muito antes de ele se sentar à mesa. A reputação digital se tornou um dos principais pontos de contato entre o consumidor e o restaurante, atuando como uma vitrine capaz de ampliar o alcance do negócio e influenciar diretamente a decisão de visita. Muitas vezes, é por meio da busca online que o turista tem o primeiro contato com o estabelecimento, formando uma impressão inicial que pode (ou não) se converter em presença física.
Nesse contexto, a Página da Empresa no Google recebe protagonismo. Informações atualizadas e interação com avaliações passaram a ter impacto direto no desempenho dos estabelecimentos. Aqueles com avaliações mais altas tendem a performar melhor nos resultados de busca e na conversão de visitas, além de registrarem crescimento significativo nos pedidos de rota. A atualização do cardápio e o uso de imagens em alta qualidade também se mostram decisivos nesse processo, reduzindo dúvidas do consumidor e acelerando a tomada de decisão.
Por esse motivo, José Eduardo Camargo, líder de conteúdo da Abrasel, avalia que a reputação digital precisa ser tratada com bastante atenção pelos negócios do setor. Segundo ele, cuidar da presença no Google, responder avaliações e manter informações completas é fundamental para quem deseja aproveitar o crescimento do turismo gastronômico e transformar visibilidade em visita.
Além do Google, plataformas como TripAdvisor e Airbnb exercem influência relevante nesse processo, ao concentrar relatos, avaliações e experiências compartilhadas por viajantes. Esses ambientes ajudam a reforçar a percepção do restaurante como parte da experiência turística e funcionam como espaços de validação social, especialmente para quem visita o destino pela primeira vez.
“Sua nota no Google não é vaidade. Cada estrela a menos é uma mesa que vai para o concorrente. Cada review sem resposta é uma oportunidade desperdiçada de reconquistar um cliente insatisfeito – e de mostrar ao próximo cliente que ali existe atenção real”, alerta Matheus Mason, fundador da startup Chef.Ai, voltado para melhorias nos serviços oferecidos por bares e restaurantes.
“Operar sem monitorar reviews em 2026 é o equivalente a não olhar o extrato bancário. O número existe. A questão é se você vai reagir antes ou depois do prejuízo”, afirma. “Quem responde, monitora e corrige opera com vantagem competitiva real. Quem terceiriza para o acaso, paga a conta no fim do mês, complementa Matheus Mason.
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Campinas
O que fazer em Campinas no feriado: Dia do Trabalhador impulsiona busca por experiências de lazer em grupo em Campinas
Escape 60′ Campinas destaca jogos imersivos como opção para amigos e famílias aproveitarem o feriado com diversão
O feriado de 1º de maio, Dia do Trabalhador, que cai em uma sexta-feira, garante um final de semana prolongado e representa para muitos brasileiros uma pausa na rotina e uma oportunidade de dedicar o tempo em experiências de lazer e convivência. Em datas como essa, cresce a procura por programas que combinem entretenimento, interação e momentos de qualidade entre amigos e familiares, movimento que tem fortalecido o interesse por experiências imersivas.
Nesse cenário, o Escape 60’ Campinas, marca pioneira em jogos de desafios e enigmas no Brasil, a atração se destaca como opção de lazer para grupos de amigos e famílias que buscam uma programação interativa e fora do convencional para aproveitar o feriado. Conhecido por proporcionar experiências imersivas que combinam desafios, estratégia e colaboração, o Escape 60’ Campinas reúne salas temáticas de escape room em que os participantes precisam solucionar enigmas, encontrar pistas e cumprir missões em cenários envolventes. Em equipe, os jogadores são estimulados a usar lógica, comunicação e cooperação para concluir o desafio em até 60 minutos.
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O Escape 60’ Campinas conta com seis salas temáticas pensadas para públicos diversos, tornando a experiência uma opção versátil. As salas como: Jogos Mortais X, Corredor da Morte, S.O.S – Salvem Nossas Almas, PS: Você é o Próximo e CSI: Miami, contam com narrativas de suspense e investigação. Para famílias com crianças, a sala Bob Esponja é um dos destaques, com ambientação lúdica e desafios que incentivam a participação conjunta de pais e filhos em uma aventura leve e divertida.
“A procura por experiências que promovam conexão tem crescido cada vez mais, especialmente em datas de descanso como nesse feriado. Nossos jogos oferecem exatamente isso, uma vivência divertida e colaborativa, que aproxima as pessoas enquanto elas se divertem”, afirma Jeannette Galbinski, diretora de marketing e sócia-fundadora do Escape 60’.
Quem busca um programa descontraído em família até quem quer viver uma experiência mais eletrizante no feriado, com funcionamento das 10h às 22h, o Escape 60’ Campinas surge como alternativa para quem deseja aproveitar o Dia do Trabalhador em grupo. Em uma experiência que combina diversão, estratégia e imersão, a proposta se torna ainda mais relevante por unir lazer, desafio e convivência em um único programa.
Unidade Escape 60’ Campinas
- Endereço: Rua José Pires Neto, 346- Cambuí, Campinas – SP, 13025-170
- Telefone: 019 3255-1395
- Horário: 10h às 22h
- Site: https://escape60.com.br/unidades/sao-paulo-campinas/
- Instagram: @escape60oficial
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