Campinas
Virada do trimestre: é hora de retomar o planejamento para a casa própria
Com as contas de Natal, material escolar, IPVA e IPTU para trás, chegou a hora de retomar os planos. Mas quatro em cada dez candidatos ao financiamento imobiliário ainda tropeçam na desorganização financeira, aponta o Creci-Regional Campinas
Os três primeiros meses do ano costumam ser uma maratona de despesas: contas com presentes de Natal parcelados, listas de material escolar e as inevitáveis faturas do IPVA e do IPTU. Para muitas famílias, só agora o orçamento começa a respirar. E é exatamente nesse momento que os especialistas recomendam retomar um projeto que, para quase metade dos brasileiros, ainda está na lista de desejos: a compra do imóvel próprio.
O alerta vem acompanhado de um dado que chama a atenção: de acordo com o Creci-Regional Campinas, 40% dos interessados em fechar um negócio imobiliário esbarram em entraves criados pela própria desorganização financeira. Atrasos no pagamento de contas e uso excessivo do cartão de crédito estão entre os principais obstáculos.
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O cenário para quem quer dar esse passo em 2026 é favorável. O último levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) registrou crescimento de 10,6% nos lançamentos de unidades residenciais e alta de 5,4% no volume de vendas em 2025, frente ao ano anterior. A pesquisa também revelou que 50% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses, sendo que 48% apontam o apartamento próprio o mais desejado.
Ao longo de 2025, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, das quais 426.260 foram comercializadas. O programa Minha Casa Minha Vida consolidou-se como principal motor do setor, respondendo por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no último trimestre. No ano, o MCMV registrou 224.842 unidades lançadas, alta de 13,5% em relação a 2024, e avanço de 15,9% nas vendas, que totalizaram 196.876 unidades.
E o programa acaba de ganhar fôlego adicional. Na última semana de março, o Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação dos limites de renda e dos tetos de financiamento em todas as faixas do MCMV.
A mudança mais expressiva está na Faixa 4, voltada à classe média: o teto de renda sobe de R$ 12 mil para R$ 13 mil mensais e o valor máximo do imóvel financiado passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Na Faixa 3, o limite de renda vai de R$ 8.600 para R$ 9.600 e o teto do imóvel sobe de R$ 350 mil para R$ 400 mil. As faixas 1 e 2 também tiveram seus limites de renda reajustados. As novas regras ainda vão ser pulicadas no Diário Oficial da União.
Com esse desempenho e as mudanças recém-aprovadas, o mercado projeta uma performance ainda mais promissora para 2026. O entusiasmo dos números, porém, não apaga um gargalo recorrente: a dificuldade de parte dos compradores em chegar ao financiamento com o histórico financeiro em ordem.
“Mesmo com condições para adquirir uma casa ou um apartamento, quatro em cada dez candidatos não conseguem ir adiante e aprovar um financiamento”, observa José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.
Guilherme Bonini, Co-CEO da Longitude Incorporadora, enumera os fatores mais frequentes por trás desse cenário: renda declarada incompatível com os ganhos reais, movimentação financeira sem comprovação de origem, atrasos no pagamento de contas básicas, dívidas registradas no SPC/Serasa e uso excessivo do limite do cartão de crédito ou do cheque especial.
“Em muitos casos, o problema para a compra de um imóvel não é a renda do candidato”, afirma Bonini. “Grau de endividamento, prestações muito altas para honrar mensalmente, com comprometimento do salário, são alguns fatores levados em conta na aprovação de um financiamento.”
Foi observando essa realidade de perto que a Longitude desenvolveu uma abordagem que vai além da facilitação da entrada: a incorporadora passou a acompanhar o cliente também no planejamento financeiro, orientando-o desde a decisão de compra até a consolidação do financiamento.
Nos últimos dois meses, a empresa promoveu feirões de limpeza de nome e subsidiou até R$ 1.000 das dívidas de clientes com restrições de crédito de até R$ 3.000, ajudando a regularizar a situação e retomar o caminho para o financiamento. “Não basta tornar a entrada acessível. É preciso ajudar o cliente a se organizar para que ele consiga, de fato, conquistar o imóvel próprio. Esse é um diferencial que a Longitude construiu ao longo dos seus 14 anos de mercado”, diz Bonini.
O executivo recomenda que o consumidor comece criando um fluxo de caixa familiar, listando todas as despesas fixas e avaliando qual parcela mensal seria compatível com a renda. Quem carrega dívidas deve priorizar um plano de quitação, de forma a elevar o score de crédito antes de solicitar o financiamento.
A organização financeira, ressalta Bonini, não termina na assinatura do contrato. “A partir da assinatura com a incorporadora, a quitação do imóvel passa a ser um compromisso de muitos anos, que vai exigir da família a manutenção de um orçamento saudável, com controle rigoroso de gastos. Tudo isso para que o imóvel próprio não se torne um sonho irrealizável”, conclui.
Sobre a Longitude Incorporadora
Com 14 anos de atuação no mercado imobiliário, a Longitude Incorporadora atua na capital paulista e em mais de 20 cidades do interior de São Paulo, com foco prioritário no segmento econômico. Em 2025, comercializou 2.020 unidades, entre apartamentos e casas, e beneficiou 6.030 pessoas. Para 2026, a empresa prevê o lançamento de sete residenciais e a entrega das chaves de três empreendimentos.
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Um grande público compareceu e prestigiou os shows e as montarias em touros e provas a cavalos do primeiro final de semana da FAICI 2026. Com mais de 30 anos de força e tradição, um dos maiores rodeios do interior paulista, a 37ª edição da Festa do Peão de Indaiatuba começou na última sexta-feira, 07, e segue até sábado, 15, com muitos shows e esporte.
A abertura do evento ficou por conta de Natanzinho Lima e Samuel Sorocabinha. No sábado, Rick & Renner, Gustavo Mioto e Dennis DJ comandaram a festa até o sol nascer. No domingo, a 1ª Sunset FAICI teve as apresentações de Pintou o Samba, Renan Teixeira, DJ Beccari, DJ Bruno Almeida, Mamonas Assassinas: O Legado e do cantor Thiaguinho.
A FAICI retorna em sua segunda semana na quinta-feira, 13, com o apoio da Rede AM One e shows de Fabrício Renno, que volta ao palco da festa após uma grande apresentação em 2025, e uma estreia: Panda, que acumula mais de 12 milhões de ouvintes mensais no Spotify e segue crescendo com sucessos consecutivos.
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A sexta-feira (14), com a apresentação da Brasa, está reservada para o Embaixador. Gusttavo Lima está de volta a FAICI e traz consigo grandes sucessos em um show que promete parar Indaiatuba e toda região. Encerrando a programação no sábado, 15, com o apoio da Panificadora e Confeitaria Líder, Felipe Nogueira representa Indaiatuba no palco da festa e na sequência, Zé Neto & Cristiano voltam com novo repertório e dezenas de sucessos.
Para quem quer ter o repertório na ponta da língua e cantar as músicas que são sucessos nas vozes do seu artista preferido, a FAICI preparou uma playlist especial de todos os cantores que estarão se apresentando na festa: https://open.spotify.com/playlist/1aBvolGQ3DveXa8PigNOoR?si=VkUsu5buQ8S9yOJJvzYB2g&utm_source=copy-link&pi=g7gXHuFTRE-iU&nd=1&dlsi=09a784bc07c941ff.
ESTRUTURA
Em uma área com mais de 120 mil metros quadrados, a FAICI 2026 conta com praça de alimentação coberta, que recebe o Palco Cultural, com artistas de Indaiatuba e região, além de arquibancada coberta, monitoramento por câmeras em todo o recinto e equipe de segurança especializada.
Além da Arena VIP, novidade da FAICI 2026, a festa conta com camarotes coporativos e os camarotes Super Premium, Super Premium Agrobar Itu (open bar) e Infinity Prime, que dão acesso à Área VIP, coladinha ao palco. A Pista oferece ainda acesso à arquibancada coberta. Em sua Arena, a FAICI 2026 contará com montarias em touros e cavalos, além das provas cronometradas. Em sua segunda semana, recebe a última etapa da Liga Nacional de Rodeio, valendo vaga para a grande final no Barretão.
Os ingressos para curtir uma das maiores e melhores festas do interior paulista estão sendo vendidos pelo site da FAICI www.faici.com. Os pontos de venda físicos estão no site e nas redes sociais da FAICI.
A FAICI 2026 conta com patrocínio de Império Puro Malte, Embalimp, Yanmar, Brasa, Croissant & Cia, Rede AM One, GoodBom Supermercados, Panificadora e Confeitaria Líder, Master Trailer, Garcia Gabarra Perícias Técnicas, UniMax, Chapéus Pralana, 3A Fest, JB Print, Lojas Bandeira, Sucos D’Négri, Corpus Saneamento e Obras, Agrobar Itu, Impacto Prime, Primavera SAF, Logan Serviços, Ford Caminho, Casa da Esfiha, Alê Gelo, Nova Pioli Contabilidade, Espaço Itaboraí, Haoc Saúde, MMídia e o apoio de Rafa Som e Eventos, Dopamina, Água Petropolitana, Atlanta, Lance Comunicação e Marketing, Marchetti Fotografia e Resultado Propaganda.
Para mais informações, acesse www.faici.com ou o Instagram @faicioficial.
SHOWS
13/08 – Panda e Fabricio Renno
14/08 – Gusttavo Lima
15/08 – Zé Neto & Cristiano e Felipe Nogueira
FAICI
Data: 07 a 15 de agosto
Local: Avenida General Motors – SP-75 (ao lado da Toyota) – Indaiatuba/SP
Mais informações: (19) 9 9620 2320 / www.faici.com
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Encontros presenciais retornam nesta quinta-feira, 06, com entrada gratuita e uma agenda de reflexões sobre temas que impactam o cotidiano da sociedade
Nesta quinta-feira, 06, o Café Filosófico CPFL retoma sua programação de gravações presenciais em Campinas, dando início a uma nova temporada de encontros que, ao longo dos próximos meses, reunirá especialistas para discutir temas que atravessam a cultura, a filosofia, a ciência, o comportamento e os principais desafios da sociedade. Com entrada gratuita, os encontros oferecem ao público a oportunidade de participar de debates qualificados, promovendo conhecimento, diálogo e reflexão sobre questões que fazem parte do cotidiano.
As gravações acontecem sempre às quintas-feiras, às 19h, no estúdio do Café Filosófico CPFL, no Instituto CPFL, em Campinas. Além da participação presencial, os encontros são transmitidos ao vivo pelo YouTube e, posteriormente, exibidos pela TV Cultura, ampliando o alcance das discussões para diferentes públicos.
A programação de agosto abre a nova temporada com o módulo “Ressignificando sexo e relacionamento”, que tem curadoria da psiquiatra e referência em sexologia médica Carmita Abdo. O ciclo reúne especialistas para refletir sobre as transformações nos relacionamentos, na sexualidade e nas formas como as pessoas se conectam em uma sociedade marcada por mudanças culturais, comportamentais e tecnológicas.
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A abertura acontece nesta quinta-feira, dia 6 de agosto, com a palestra “Desejo de mulher: quando não é de menos, é DEMAIS!”, ministrada por Carmita Abdo. A especialista aborda os fatores que influenciam o desejo sexual feminino ao longo da vida, incluindo aspectos hormonais, emocionais, relacionais e comportamentais, além de temas como menopausa, compulsão sexual, vínculos afetivos e os impactos das redes sociais.
No dia 13 de agosto, o psiquiatra Jairo Bouer apresenta a palestra “Adolescência e sexualidade: dos Baby Boomers à geração Beta”, discutindo como tecnologia, redes sociais e novos comportamentos influenciam a construção da identidade e dos relacionamentos entre os jovens.
Já no dia 20 de agosto, o urologista Sidney Glina conduz o encontro “Sexualidades no tempo da IA”, refletindo sobre os impactos e as possibilidades da inteligência artificial nas relações humanas e na sexualidade.
Edição especial debate o impacto das telas na infância
No dia 25 de agosto, em parceria com a Editora Papirus, o pediatra Daniel Becker e o escritor Ilan Brenman apresentam a palestra “A infância sequestrada pelas telas: o desafio de educar na era digital”. O encontro abordará os impactos do uso excessivo de dispositivos eletrônicos no desenvolvimento infantil e os desafios enfrentados por famílias e educadores na construção de uma relação mais equilibrada com a tecnologia.
Um espaço para viver a experiência do Café Filosófico
Mais do que assistir a uma palestra, o público é convidado a vivenciar uma experiência de encontro, diálogo e troca de ideias. O Café Filosófico CPFL conta com nova identidade visual, cenário renovado e a condução da atriz Tainá Müller, que participa das conversas ao lado dos convidados e da plateia.
O espaço, no Instituto CPFL, oferece ambiente acessível, climatizado, intérpretes de Libras e serviço de alimentação. O novo cenário também foi pensado para estimular a interação e proporcionar uma experiência ainda mais próxima entre convidados e público.
Após a transmissão ao vivo pelo YouTube, os encontros são exibidos pela TV Cultura aos domingos, às 20h, com reprise às quartas-feiras, à 1h, permanecendo também disponíveis no canal oficial do programa.
Serviço
Café Filosófico CPFL – Módulo “Ressignificando sexo e relacionamento”
Data: 6 de agosto
Tema: Desejo de mulher: quando não é de menos, é DEMAIS!
Com: Carmita Abdo
Data: 13 de agosto
Tema: Adolescência e sexualidade: dos Baby Boomers à geração Beta
Com: Jairo Bouer
Data: 20 de agosto
Tema: Sexualidades no tempo da IA
Com: Sidney Glina
Data: 25 de agosto – Edição Especial
Tema: A infância sequestrada pelas telas – o desafio de educar na era digital
Com: Daniel Becker e Ilan Brenman
Horário: 19h
Local: Instituto CPFL Campinas
Entrada: Gratuita, por ordem de chegada, a partir das 18h
Transmissão ao vivo: YouTube Café Filosófico CPFL
Informações: institutocpfl.org.br
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Corrida noturna reúne atletas no dia 8 de agosto com percursos de 5 km e 10 km
Campinas recebe neste sábado, dia 8 de agosto, o Santander Night Run, maior circuito de corridas noturnas do mundo. Com percursos de 5 km e 10 km e largada às 19h, a corrida acontecerá no Kartódromo do Taquaral, na avenida Dr. Heitor Penteado.
Com o mote “A pista é sua”, o evento incentiva cada participante a correr no seu ritmo e aproveitar uma atmosfera que une esporte e entretenimento. Considerada uma das provas mais icônicas do país, a Santander Night Run reúne mais de 150 mil atletas por ano em todo o Brasil. O evento se destaca pelo engajamento do público jovem e expressiva participação feminina, que representa cerca de 55% dos corredores inscritos.
As inscrições estão abertas e podem ser realizadas pelo site oficial do evento: www.nightrun.com.br/campinas. A retirada dos kits vai ocorrer nos dias 7 e 8 de agosto, a partir das 10h, na Decathlon Campinas, no trevo da Rodovia Dom Pedro 1, km 129.
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Os três primeiros colocados das categorias masculina e feminina, em ambas as distâncias, receberão troféus. Todos os atletas que completarem o percurso serão premiados com a medalha oficial da prova.
Santander Brasil e Esporte: O Santander Brasil concentra seu apoio ao esporte nas corridas de rua, promovendo saúde, bem-estar e qualidade de vida. O Banco patrocina o Santander Track&Field Run Series, o maior circuito de corridas da América Latina em número de provas, e a Santander Night Run, principal circuito noturno do mundo. Também fazem parte da plataforma SRUN, circuito proprietário do Banco, eventos como a Santander Rio S21K, a Santander Meia de Sampa, a Santander Meia de Curitiba e a Santander Maratona de Curitiba. Em 2025, mais de 420 mil pessoas participaram das provas promovidas ou apoiadas pelo Banco.
A Norte Marketing Esportivo, comercializadora do evento, é referência na criação e realização de experiências esportivas de grande porte. Com foco em promover o bem-estar e a saúde por meio do esporte, a empresa é responsável por alguns dos principais eventos de corrida de rua do Brasil.
Serviço:
Santander Night Run – Campinas
Data: 08/08/2026
Local: Kartódromo – Av. Dr. Heitor Penteado – Parque Taquaral, Campinas
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