Campinas
Virada do trimestre: é hora de retomar o planejamento para a casa própria
Com as contas de Natal, material escolar, IPVA e IPTU para trás, chegou a hora de retomar os planos. Mas quatro em cada dez candidatos ao financiamento imobiliário ainda tropeçam na desorganização financeira, aponta o Creci-Regional Campinas
Os três primeiros meses do ano costumam ser uma maratona de despesas: contas com presentes de Natal parcelados, listas de material escolar e as inevitáveis faturas do IPVA e do IPTU. Para muitas famílias, só agora o orçamento começa a respirar. E é exatamente nesse momento que os especialistas recomendam retomar um projeto que, para quase metade dos brasileiros, ainda está na lista de desejos: a compra do imóvel próprio.
O alerta vem acompanhado de um dado que chama a atenção: de acordo com o Creci-Regional Campinas, 40% dos interessados em fechar um negócio imobiliário esbarram em entraves criados pela própria desorganização financeira. Atrasos no pagamento de contas e uso excessivo do cartão de crédito estão entre os principais obstáculos.
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O cenário para quem quer dar esse passo em 2026 é favorável. O último levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) registrou crescimento de 10,6% nos lançamentos de unidades residenciais e alta de 5,4% no volume de vendas em 2025, frente ao ano anterior. A pesquisa também revelou que 50% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses, sendo que 48% apontam o apartamento próprio o mais desejado.
Ao longo de 2025, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, das quais 426.260 foram comercializadas. O programa Minha Casa Minha Vida consolidou-se como principal motor do setor, respondendo por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no último trimestre. No ano, o MCMV registrou 224.842 unidades lançadas, alta de 13,5% em relação a 2024, e avanço de 15,9% nas vendas, que totalizaram 196.876 unidades.
E o programa acaba de ganhar fôlego adicional. Na última semana de março, o Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação dos limites de renda e dos tetos de financiamento em todas as faixas do MCMV.
A mudança mais expressiva está na Faixa 4, voltada à classe média: o teto de renda sobe de R$ 12 mil para R$ 13 mil mensais e o valor máximo do imóvel financiado passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Na Faixa 3, o limite de renda vai de R$ 8.600 para R$ 9.600 e o teto do imóvel sobe de R$ 350 mil para R$ 400 mil. As faixas 1 e 2 também tiveram seus limites de renda reajustados. As novas regras ainda vão ser pulicadas no Diário Oficial da União.
Com esse desempenho e as mudanças recém-aprovadas, o mercado projeta uma performance ainda mais promissora para 2026. O entusiasmo dos números, porém, não apaga um gargalo recorrente: a dificuldade de parte dos compradores em chegar ao financiamento com o histórico financeiro em ordem.
“Mesmo com condições para adquirir uma casa ou um apartamento, quatro em cada dez candidatos não conseguem ir adiante e aprovar um financiamento”, observa José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.
Guilherme Bonini, Co-CEO da Longitude Incorporadora, enumera os fatores mais frequentes por trás desse cenário: renda declarada incompatível com os ganhos reais, movimentação financeira sem comprovação de origem, atrasos no pagamento de contas básicas, dívidas registradas no SPC/Serasa e uso excessivo do limite do cartão de crédito ou do cheque especial.
“Em muitos casos, o problema para a compra de um imóvel não é a renda do candidato”, afirma Bonini. “Grau de endividamento, prestações muito altas para honrar mensalmente, com comprometimento do salário, são alguns fatores levados em conta na aprovação de um financiamento.”
Foi observando essa realidade de perto que a Longitude desenvolveu uma abordagem que vai além da facilitação da entrada: a incorporadora passou a acompanhar o cliente também no planejamento financeiro, orientando-o desde a decisão de compra até a consolidação do financiamento.
Nos últimos dois meses, a empresa promoveu feirões de limpeza de nome e subsidiou até R$ 1.000 das dívidas de clientes com restrições de crédito de até R$ 3.000, ajudando a regularizar a situação e retomar o caminho para o financiamento. “Não basta tornar a entrada acessível. É preciso ajudar o cliente a se organizar para que ele consiga, de fato, conquistar o imóvel próprio. Esse é um diferencial que a Longitude construiu ao longo dos seus 14 anos de mercado”, diz Bonini.
O executivo recomenda que o consumidor comece criando um fluxo de caixa familiar, listando todas as despesas fixas e avaliando qual parcela mensal seria compatível com a renda. Quem carrega dívidas deve priorizar um plano de quitação, de forma a elevar o score de crédito antes de solicitar o financiamento.
A organização financeira, ressalta Bonini, não termina na assinatura do contrato. “A partir da assinatura com a incorporadora, a quitação do imóvel passa a ser um compromisso de muitos anos, que vai exigir da família a manutenção de um orçamento saudável, com controle rigoroso de gastos. Tudo isso para que o imóvel próprio não se torne um sonho irrealizável”, conclui.
Sobre a Longitude Incorporadora
Com 14 anos de atuação no mercado imobiliário, a Longitude Incorporadora atua na capital paulista e em mais de 20 cidades do interior de São Paulo, com foco prioritário no segmento econômico. Em 2025, comercializou 2.020 unidades, entre apartamentos e casas, e beneficiou 6.030 pessoas. Para 2026, a empresa prevê o lançamento de sete residenciais e a entrega das chaves de três empreendimentos.
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Programação gratuita conta com exposição imersiva inédita; eventos, lançamentos e atividades seguem até dezembro
O Instituto CPFL anunciou nessa quarta-feira, 02, a programação da 10ª edição da CPFL Intercâmbio Brasil-China, frente cultural que celebra as relações entre os dois países. Com atividades gratuitas, a programação inclui exposição imersiva, teatro infantil, lançamentos editoriais e audiovisuais, apresentações musicais e celebrações culturais que traduzem e apresentam uma China dinâmica, que equilibra tradição e modernidade.
Um dos destaques é a exposição “A Grande Muralha da China”, que abre para visitação pública em 3 de setembro, no Instituto CPFL, em Campinas. A mostra passa a integrar a programação cultural do espaço de segunda a sábado, ampliando as possibilidades de contato do público com um dos maiores símbolos históricos e culturais chineses.
A exposição funciona também como uma porta de entrada para uma programação mais ampla. Ao longo do mês, o público poderá transitar entre diferentes linguagens e perspectivas para compreender desde fundamentos do pensamento chinês até questões contemporâneas relacionadas à tecnologia, à organização social e à posição ocupada pela China no mundo.
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“Ao chegar à décima edição, o CPFL Intercâmbio Brasil-China mostra a capacidade da cultura de construir pontes e ampliar repertórios. Preparamos uma programação que permite olhar para a China por diferentes perspectivas, passando pela história, filosofia, arte, literatura e pelas grandes transformações contemporâneas. Mais do que apresentar uma cultura, queremos estimular curiosidade, conhecimento e diálogo, aproximando as pessoas de um país que tem uma relação cada vez mais presente com o Brasil”, afirma Daniela Ortolani Pagotto, head do Instituto CPFL.
Café Filosófico CPFL e coleção China em Foco
O Café Filosófico CPFL terá presença importante nessa agenda. Durante quatro encontros presenciais, o público poderá conhecer mais sobre as obras e os grandes pensadores chineses contemporâneos recém-traduzidos para o português, numa parceria inédita com a Unicamp e a Editora Phi.
A programação especial começa na quinta, dia 3, com o professor e filósofo Antonio Florentino Neto. Curador do módulo especial e da coleção China em Foco, ele fará um panorama sobre os temas fundamentais da filosofia chinesa no século XXI. Nas três quintas seguintes, será a vez dos especialistas Plínio Marcos Tsai, Sofia Bastos Pontieri Augusto e Daniel Omar Perez se debruçarem, respectivamente, sobre as obras “Cosmopolitismo Chinês”, de Shuchen Xiang; “Tudo Sob o Céu”, de Zhao Tingyang; “A Questão da Técnica na China”, de Yuk Hui.
Na TV Cultura, o Café Filosófico CPFL também destaca a China, em três episódios que vão ao ar aos domingos de setembro. Nos dias 6 e 13, Claudia Trevisan e Yili Wang apresentam, em duas partes, “A ascensão da China e seu impacto sobre o mundo”. No dia 20, Evandro Menezes de Carvalho aborda “A modernização chinesa com a governança ecocivilizacional”. Os programas estão previstos para às 20h.
Teatro e Festival da Lua ampliam experiências
As artes cênicas também integram a programação. No dia 6 de setembro, às 16h, o Centro de Convivência Cultural, em Campinas, recebe a peça teatral “Garça, Mexilhão e Peixe”, ampliando as linguagens utilizadas pela programação para aproximar o público da cultura chinesa.
Outro momento especial acontece em 19 de setembro, a partir das 14h, com o Festival da Lua, no Teatro Umuarama, no Instituto CPFL, também em Campinas (SP). A celebração se conecta a uma das tradições mais importantes do calendário cultural chinês e reforça a proposta de promover experiências que aproximem os dois países para além das relações econômicas e institucionais. A programação completa será divulgada em breve nas redes e no site do Instituto.
China contemporânea também pelas telas
O audiovisual completa esse mosaico com a segunda temporada da série documental “Brasil China”. Os novos episódios investigam como a presença chinesa no Brasil influencia áreas estratégicas como infraestrutura, tecnologia, energia e desenvolvimento do país. A série estará disponível no canal do CPFL Intercâmbio Brasil-China no YouTube.
A programação da décima edição continuará nos meses seguintes. Em dezembro, os Concertos EPTV levam a agenda cultural para Ribeirão Preto, em apresentação no Theatro Pedro II, no dia 1º, e retornam a Campinas no dia 4, no Centro de Convivência Cultural.
A diversidade de atividades dá continuidade a uma frente que chega a uma década promovendo conexões entre Brasil e China. Na edição anterior, o Instituto CPFL já havia reunido diferentes linguagens, como exposição imersiva, concertos, palestras, audiovisual, festival cultural e literatura, dentro da proposta de construir pontes de conhecimento e diálogo entre os dois países.
SERVIÇO
10ª edição da programação do CPFL Intercâmbio Brasil-China
Exposição “A Grande Muralha da China”
Quando: de 03 de setembro a 31 de outubro
Onde: No Instituto CPFL | Rua Jorge de Figueiredo Corrêa, 1632 – Chácara Primavera – Campinas (SP)
Horários:
Segundas, terças, quartas e sextas, das 8h às 17h
Quinta, das 8h às 19h
Sábados, das 10h às 16h
Entrada gratuita
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Concessionária Rota das Bandeiras fará cinco dias de Operação Especial de Tráfego, entre sexta, 04, e terça-feira, 08
O fim de semana prolongado por conta do Feriado da Independência (7 de setembro), que este ano cai em uma segunda-feira, deverá levar 920 mil veículos ao Corredor Dom Pedro. A Concessionária Rota das Bandeiras, empresa responsável pela administração das rodovias, fará uma Operação Especial de Tráfego durante cinco dias, entre a sexta, 04, e terça-feira, 08.
A saída para o feriado, na sexta-feira, 04, deverá ter trânsito intenso no período das 15h às 21h. Somente neste dia, são aguardados 205 mil veículos no Corredor. A manhã de sábado, 05, também poderá concentrar grande volume de tráfego. Já o retorno do feriado deverá ter o trânsito diluído entre a tarde de segunda, 07, e a manhã de terça-feira, 08.
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Responsável pela ligação entre a Região Metropolitana de Campinas (RMC) e o Vale do Paraíba, a rodovia D. Pedro I (SP-065) concentrará o maior volume de tráfego durante o período, com a passagem de 645 mil veículos. Este será o primeiro feriado após a liberação da terceira de rolamento da D. Pedro I (SP-065) no trecho completo de Atibaia, entre os km 88 e 74, até o entroncamento com a Fernão Dias (BR-381). A ampliação de 50% na capacidade de tráfego nos dois sentidos da rodovia deverá garantir a fluidez na via mesmo com o movimento intenso do feriado.
Durante a Operação Especial, 125 mil veículos são esperados na rodovia Prof. Zeferino Vaz (SP-332), entre Campinas e Eng. Coelho. Já na região de Jundiaí, as rodovias Eng. Constâncio Cintra (SP-360) e Romildo Prado (SP-063), que garantem a ligação do Corredor Dom Pedro ao Circuito das Frutas, deverão receber quase 150 mil veículos no total.
Estrutura de atendimento
Guinchos e viaturas de Resgate da Concessionária estarão posicionados em pontos estratégicos do Corredor Dom Pedro, facilitando o deslocamento para atendimento a qualquer tipo de ocorrência. Além disso, viaturas de inspeção de tráfego percorrerão as rodovias de forma ininterrupta para prestar auxílio aos motoristas. Toda movimentação nas rodovias será monitorada por meio das 93 câmeras do Centro de Controle Operacional (CCO) da Concessionária.
Os motoristas que desejarem mais informações ou necessitarem de atendimento médico ou mecânico podem entrar em contato com a Concessionária por meio do telefone 0800-770-8070. A ligação é gratuita e funciona 24h. Para receber informações atualizadas sobre as condições de trânsito, o motorista também pode acessar o X (@rdasbandeiras) ou se cadastrar no Canal do WhatsApp. Para receber o link, basta encaminhar uma mensagem pelo aplicativo para o 0800-770-8070.
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Serviços e comércio responderam por 73,2% das contratações; trabalho temporário representou 6,3% das admissões na região
A Região Metropolitana de Campinas registrou 53.953 admissões de trabalhadores formais em julho, segundo dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged). No período, foram contabilizados 54.107 desligamentos.
Entre os trabalhadores contratados, 52,93% eram homens e 47,07% mulheres. O ensino médio completo foi o principal nível de escolaridade, com 35.649 admissões, equivalente a 66,07% do total. Na distribuição por faixa etária, os trabalhadores de 18 a 24 anos representaram 25,76% das contratações, seguidos pela faixa de 30 a 39 anos, com 24,90%.
Os serviços concentraram 27.693 admissões (51,33%), seguidos pelo comércio, com 11.789 (21,85%), pela indústria, com 9.754 (18,08%), e pela construção, com 3.810 (7,06%). A agropecuária respondeu por 907 contratações (1,68%).
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A região reúne os municípios de Americana, Artur Nogueira, Campinas, Cosmópolis, Engenheiro Coelho, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio de Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo.
Trabalho temporário pode ganhar espaço com demanda sazonal no segundo semestre
O trabalho temporário teve participação relevante nas contratações da Região Metropolitana de Campinas em julho. Foram 3.376 admissões nessa modalidade, o equivalente a 6,26% do total. No estado de São Paulo, foram registradas 64.613 admissões de trabalhadores temporários no período.
Em âmbito nacional, o trabalho temporário registrou 90.039 admissões e 88.895 desligamentos em julho, com saldo positivo de 1.144 postos. A modalidade pode ganhar espaço no segundo semestre, período marcado por datas sazonais como o Dia das Crianças, a Black Friday e as festas de fim de ano.
Para Camila Rodrigues, o trabalho temporário permite que as empresas reforcem suas equipes de acordo com as necessidades de cada período. “O trabalho temporário permite que as empresas tenham mais flexibilidade para reforçar suas equipes nos períodos de maior movimento. No segundo semestre, datas como o Dia das Crianças, a Black Friday e as festas de fim de ano podem aumentar a demanda por mão de obra e abrir novas oportunidades de trabalho.”
Brasil registra saldo positivo de 58,5 mil empregos formais
No cenário nacional, julho terminou com 2.262.888 admissões e 2.204.320 desligamentos, resultando em saldo positivo de 58.568 empregos formais.
Entre os grandes setores da economia, os serviços apresentaram o maior saldo positivo, com 24.098 postos, seguidos pela construção, com 12.691, pela agropecuária, com 12.523, e pela indústria, com 11.315. O comércio apresentou saldo negativo de 2.056 postos no mês.
Direitos do Trabalhador Temporário
Na modalidade temporária, o trabalhador tem anotação em carteira e os direitos assegurados pela legislação 6.019/1974. Dentre os direitos, estão inclusos pagamento de horas extras, descanso semanal remunerado, 13° salário e férias proporcionais ao período trabalhado. Ele recebe 8% dos seus proventos a título de FGTS e o período como temporário conta como contribuição para a aposentadoria.
Vale ressaltar que na legislação, o trabalhador temporário pode ser contratado por até 180 dias, com a possibilidade de prorrogação por mais até 90 dias. A efetivação pode acontecer a qualquer momento desse período. Junto à Previdência, o trabalhador temporário também tem todos os direitos garantidos, desde que se respeite a carência mínima exigida para o pagamento dos benefícios.
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