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Vendas e locações caem em março em Campinas e região

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 Segundo levantamento feito pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) com 130 imobiliárias e corretores de Campinas e região, o mês de março apresentou queda nas vendas e na locação de casas e apartamentos usados. Na comparação com fevereiro, a variação ficou negativa em 6,71% nas vendas e em 1,58% nas locações.

“As famílias estão sendo afetadas pela alta generalizada de preços, que acabou chegando ao setor imobiliário. O poder aquisitivo dos trabalhadores está menor e, em consequência, o sonho da casa própria está sendo adiado”, afirmou o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto.

Metade dos imóveis adquiridos não ultrapassou o valor de R$ 300 mil e 70% dos negócios realizados foram financiados por bancos públicos e privados. À vista, as vendas somaram 11,25% e as parceladas pelos proprietários, 18,75%. Não houve registro de transações feitas por consórcios.

As casas responderam por 42,86% do total vendido e os apartamentos, 57,14%. A periferia das cidades pesquisadas liderou as regiões preferidas pelos compradores (59,62%), seguida pelos bairros nobres (23,08%) e pela área central (17,31%).

Eram de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem e área útil de 101 a 200 m², as casas mais vendidas em Campinas e região. Já os apartamentos mais procurados foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga e área útil de até 50 m².

Casas são preferência dos inquilinos

A faixa de valor de locação que esteve presente na maioria dos novos contratos foi a de imóveis entre R$1.000 a R$ 1.250,00, com 31,91% dos aluguéis. Na sequência, ficaram as casas e apartamentos com locação entre R$ 751,00 e R$ 1.000, respondendo por 23,40% dos contratos.

61,39% dos imóveis alugados estavam localizados nos bairros periféricos das cidades pesquisadas pelo CRECISP; 19,80% nas regiões nobres; e 18,81% nas áreas centrais.

As casas mais alugadas em março, segundo o estudo feito pelo Conselho regional, foram as de 2 dormitórios, com 1 e 2 vagas de garagem e área útil média de 51 a 100 m². Para os apartamentos, os campões de vendas foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem e área útil de 51 a 100 m².

Na região de Campinas, os apartamentos alugados foram os de dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².

A pesquisa CreciSP foi feita nas cidades de: Americana, Amparo, Artur Nogueira, Campinas, Estiva Gerbi, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itapira, Itatiba, Jaguariúna, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Santa Bárbara D’Oeste, São João da Boa Vista, Serra Negra, Sumaré, Valinhos, Vinhedo.

Faixa de preço médiaPercentual
Até R$ 100 mil0,00%
De R$ 101 a R$ 200 mil27,59%
De R$ 201 a R$ 300 mil24,14%
De R$ 301 a R$ 400 mil13,79%
De R$ 401 a R$ 500 mil10,34%
De R$ 501 a R$ 600 mil6,90%
De R$ 601 a R$ 700 mil3,45%
De R$ 701 a R$ 800 mil0,00%
De R$ 801 a R$ 900 mil0,00%
De R$ 901 a R$ 1 milhão3,45%
Acima de R$ 1 milhão10,34%
ModalidadePercentual
À Vista11,25%
Financiamento CAIXA46,25%
Financiamento Outros Bancos23,75%
Direto com Proprietário18,75%
Consórcios0,00%
RegiãoPercentual
CENTRAL17,31%
NOBRE23,08%
DEMAIS REGIÕES59,62%
TipoPercentual
LUXO16,00%
MÉDIO44,00%
STANDARD40,00%

Casas Vendidas

DormitóriosPercentual
1 Dorm.0,00%
2 Dorm.16,67%
3 Dorm.66,67%
4 Dorm.16,67%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga0,00%
1 vaga25,00%
2 vagas58,33%
3 vagas8,33%
4 vagas8,33%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²0,00%
51 a 100 m²25,00%
101 a 200 m²41,67%
201 a 300 m²8,33%
301 a 400 m²16,67%
401 a 500 m²8,33%
acima de 500 m²0,00%

Apartamentos Vendidos

DormitóriosPercentual
Quitinete0,00%
1 Dorm.0,00%
2 Dorm.94,12%
3 Dorm.5,88%
4 Dorm.0,00%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga0,00%
1 vaga100,00%
2 vagas0,00%
3 vagas0,00%
4 vagas0,00%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²64,71%
51 a 100 m²35,29%
101 a 200 m²0,00%
201 a 300 m²0,00%
301 a 400 m²0,00%
401 a 500 m²0,00%
acima de 500 m²0,00%

Locações em Março na região de Campinas

VALOR ALUGUELPercentual
até 5000,00%
501 a 7502,13%
751 a 1.00023,40%
1.001 a 1.25031,91%
1.251 a 1.5004,26%
1.501 a 1.7502,13%
1.751 a 2.00010,64%
2.001 a 2.5008,51%
2.501 a 3.0006,38%
3.001 a 4.0002,13%
Acima de R$ 4.0008,51%
RegiãoPercentual
CENTRAL18,81%
NOBRE19,80%
DEMAIS REGIÕES61,39%
TipoPercentual
LUXO15,58%
MÉDIO64,94%
STANDARD19,48%

Casas Alugadas

DormitóriosPercentual
Quitinete0,00%
1 Dorm.11,54%
2 Dorm.50,00%
3 Dorm.26,92%
4 Dorm.11,54%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga15,38%
1 vaga34,62%
2 vagas34,62%
3 vagas3,85%
4 vagas11,54%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²15,38%
51 a 100 m²46,15%
101 a 200 m²19,23%
201 a 300 m²11,54%
301 a 400 m²3,85%
401 a 500 m²3,85%
acima de 500 m²0,00%

Apartamentos Alugados

DormitóriosPercentual
Quitinete4,76%
1 Dorm.14,29%
2 Dorm.52,38%
3 Dorm.28,57%
4 Dorm.0,00%
5 ou mais Dorm.0,00%
Vagas de garagemPercentual
Sem vaga9,52%
1 vaga61,90%
2 vagas28,57%
3 vagas0,00%
4 vagas0,00%
5 ou mais vagas0,00%
Área útilPercentual
1 a 50 m²42,86%
51 a 100 m²57,14%
101 a 200 m²0,00%
201 a 300 m²0,00%
301 a 400 m²0,00%
401 a 500 m²0,00%
acima de 500 m²0,00%

Campinas

Equipe FCKart muda de sede e passa a atender no Kartódromo San Marino em Paulínia

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Escuderia traz ao kartismo visão e práticas da Engenharia como diferencial para alavancar performance de pilotos

A Equipe FCKart está de casa nova. Com sete anos de atuação, a escuderia agora está sediada no box número 43 do Kartódromo Internacional San Marino, na cidade de Paulínia (SP), um dos maiores e mais importantes complexos voltados ao kartismo amador e profissional do estado de São Paulo.

Assim, a equipe deixa o Kartódromo de Nova Odessa, onde estava estabelecida desde sua fundação, em 2017, pelos engenheiros Cesar Augusthus e Felipe Vilela, que seguem no comando do time, agora com os reforços de Vitor Silva, também engenheiro, e Ryan Nishioka, como coach de pilotos.

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A equipe traz ao kartismo a visão e as práticas da Engenharia como principal diferencial para alavancar a performance de pilotos profissionais e amadores que participam das principais competições regionais e nacionais, oferecendo excelente relação custo-benefício e modernas práticas de planejamento e gestão para treinos e competições. 

“A mudança para o San Marino atende a nosso planejamento visando a ampliação da equipe, com foco em competições profissionais e na melhoria contínua da performance de nossos pilotos. Estamos muito felizes em dar mais este importante passo”, afirma Felipe Vilela.

“Agradecemos ao Kartódromo de Nova Odessa por todos esses anos de parceria. Agora estamos preparados para novos desafios e de casa nova”, diz Cesar Augusthus.

Contatos pelo telefone: (19) 98236-6130 ou (19) 99128-1496
FCKART nas redes sociais: @equipefckart

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Renovias promove campanha educativa e instala, gratuitamente, antenas corta-pipa em motocicletas

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Distribuição de antenas corta-pipa foi realizada no Centro de Mogi Mirim

Pensando na segurança e no bem-estar de motociclistas, a Renovias promoveu, na manhã desta quarta-feira, 29, entre 8h30 e 11h, uma ação de conscientização e instalação de antenas corta-pipa, na Praça Rui Barbosa, no Centro de Mogi Mirim. Durante o período, foram distribuídas, de forma gratuita, 300 antenas, atraindo motociclistas de diferentes regiões da cidade.

A ação educativa contou com a colaboração das equipes de Tráfego e Balança da Renovias, além de integrantes da Guarda Civil Municipal e Corpo de Bombeiros de Mogi Mirim.

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A atividade teve como foco os motociclistas, já que são eles as principais vítimas de linhas com cerol – mistura de cola e vidro moído, aplicada em linhas de pipa. Por estarem em velocidade, muitas vezes os motociclistas não conseguem visualizar a linha cortante, perigosa e até fatal.

“Temos como principal objetivo levar segurança aos motociclistas e clientes, fazer com que cheguem aos seus destinos em proteção. Por isso, é primordial que a Renovias colabore para a garantia dessa segurança, entregando as antenas corta-pipa. Importante também que o motociclista fique atento ao uso do capacete, luvas, viseira, vestimentas adequadas, e ao sistema de iluminação, além de não falar ao celular”, destacou o Coordenador de Tráfego da Renovias, Alexandre Bueno da Silva.

O motociclista Valdir Saturnino da Silva celebrou a iniciativa da Renovias. “É uma ação muito bonita e efetiva. Inclusive, já caiu linha de pipa no meu pescoço, eu estava em baixa velocidade e, por sorte, consegui frear e me salvar. Agora, imagine uma situação igual em uma rodovia? Essa atividade feita pela Renovias salva vidas, garante plena segurança para o motociclista”, disse.

Cláudio Donizete de Castro foi mais um motociclista a garantir sua antena corta-pipa durante a ação. “É uma ótima iniciativa da Renovias, evita mortes por conta do cerol nas linhas de pipa. Temos que agradecer a entrega das antenas”, comemorou.

Legislação
No estado de São Paulo, a Lei nº 17.201, de 2019, proíbe o uso do cerol em linhas de pipas e, em caso de descumprimento da lei, a pessoa responsabilizada deverá pagar uma multa de R$ 1.326,50. No descumprimento por parte de estabelecimentos, a multa pode chegar a R$ 132 mil.

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Campinas

MPT registra queda das denúncias de trabalho escravo, mas alerta para a continuidade da prática no interior de São Paulo

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Instituição divulga balanço de atuação na semana em que é celebrado o Dia Nacional de Combate ao Trabalho Escravo; regiões de Araçatuba, Araraquara e Presidente Prudente registram aumento

28 de janeiro é celebrado o Dia Nacional de Combate ao Trabalho Escravo, data instituída no Brasil para homenagear os auditores fiscais do trabalho mortos em 2004, na cidade de Unaí (MG), durante uma fiscalização para averiguar denúncias de trabalho escravo, no episódio conhecido como “chacina de Unaí”.

De lá para cá, o combate à prática tem se intensificado. O Ministério Público do Trabalho (MPT) na 15ª Região, cuja circunscrição abrange 599 municípios do interior de São Paulo e litoral norte paulista, recebeu 243 denúncias de trabalho análogo à escravidão no ano de 2024. Apesar da queda de 29% em relação ao total de denúncias do ano anterior em toda a circunscrição, que registrou 315 denúncias em 2023, houve aumento de casos em algumas regiões do estado, como Araçatuba, Araraquara e Presidente Prudente.

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O ano de 2024 também registrou operações com grande número de trabalhadores resgatados simultaneamente. Em outubro de 2024, em uma colheita de cebolas na cidade de Jeriquara, 130 colhedores foram resgatados de condições semelhantes às de escravos. O mesmo aconteceu em agosto no município de Itapeva, com 82 resgatados.

TACs e ações
O número de termos de ajuste de conduta (TAC) celebrados com empresas que se utilizaram de mão de obra escrava teve ligeira queda, mantendo uma média regular dos acordos extrajudiciais celebrados na Regional da 15ª Região, mas ainda se destacando em relação a 2022. Em 2022 foram firmados 48 TACs, em 2023, 70 TACs, e em 2024, 65 TACs. Em 2023 foram ajuizadas 9 ações civis públicas contra os empregadores flagrados cometendo a prática de trabalho escravo, e em 2024 foram ajuizadas 8 ações civis públicas com este objeto.

Para o coordenador regional da Coordenadoria Nacional de Erradicação do Trabalho Escravo e Enfrentamento do Tráfico de Pessoas (CONAETE), Marcus Vinícius Gonçalves, as instituições têm observado um agravamento da precarização no ambiente de trabalho. “Acreditamos ser necessário intensificar o trabalho de conscientização da população acerca da importância da denúncia. O trabalho escravo ainda existe, inclusive nos grandes centros urbanos, e apenas por meio da denúncia é possível tirar os casos da obscuridade e trazê-los à superfície, onde é possível levar justiça às vítimas e responsabilizar os culpados”, esclarece o procurador.

O número de audiências extrajudiciais conduzidas por procuradores do Ministério Público do Trabalho da 15ª Região em casos de trabalho escravo, no ano de 2023, foi de 86, enquanto em 2024 foram realizadas 91 audiências.

Números nacionais
 A queda nos números também foi observada em âmbito nacional. No ano passado o MPT recebeu, em todo o Brasil, 2.573 denúncias sobre trabalho escravo, o que representa uma queda de 39% em relação a 2023, ano em que foram registradas 3.176 denúncias. Foram celebrados, em 2024, 577 termos de ajuste de conduta (TACs) e ajuizadas 188 ações civis públicas sobre o tema.

Número de denúncias de trabalho escravo por ano e região:

Araçatuba – 7 (2023) / 18 (2024)
Araraquara – 5 (2023) / 6 (2024)
Bauru – 33 (2023) / 17 (2024)
Campinas – 83 (2023) / 67 (2024)
Presidente Prudente – 4 (2023) / 7 (2024)
Ribeirão Preto – 45 (2023) / 35 (2024)
São José do Rio Preto – 62 (2023) / 31 (2024)
São José dos Campos – 38 (2023) /26 (2024)
Sorocaba – 38 (2023) / 36 (2024)

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