São Paulo

Má gestão e fraudes podem causar prejuízos de milhões a condomínios

Publicados

11 meses atrás

15 de fevereiro de 2024

Especialista vai abordar o tema em palestra no Café com Síndico que acontece pela segunda vez em São Carlos, no dia 23 de fevereiro

Falta de controle dos bens; títulos protestados em nome do condomínio; falta de informação sobre o serviço prestado (“notas frias”); débitos na conta do condomínio sem documentação e justificativa. Estes são apenas alguns dos graves problemas detectados na prestação de contas de um condomínio. “A prestação de contas é um processo fundamental no condomínio, porque através dela é que o síndico vai comprovar como foram utilizados os recursos financeiros”, afirma o contador Marcos Braga, especialista na auditoria de condomínios e associações residenciais.

Ele vai abordar o tema em palestra no Café com Síndico, maior evento itinerante do setor de condomínios do estado de São Paulo, que acontece pela segunda vez em São Carlos, gratuitamente, no dia 23 de fevereiro, a partir das 17h, no Centro Nacional de Convenções e Eventos (CENACON). O evento é gratuito para síndicos, subsíndicos, conselheiros, zeladores, porteiros, tesoureiros, presidentes de associações residenciais, gerentes e gestores prediais.

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Na apresentação, Braga vai explicar o que é transparência; o que é prestação de contas no condomínio; a importância da previsão orçamentária; quais são os personagens do processo da prestação de contas. “A previsão orçamentária é fundamental para a gestão eficaz do condomínio. Ela oferece uma visão clara das receitas e despesas esperadas ao longo de um período específico, geralmente um ano”, reforça o palestrante.

Além de informações para melhorar a gestão no dia a dia, Braga demonstra dados por meio de casos reais. “Em um condomínio em São Paulo–SP, por exemplo, no relatório da auditoria foram apontados pagamentos com pendências de nota fiscal no valor total de 301.417,10 e saques no valor total de 167.665,77 sem a identificação das respectivas despesas.”

Marcos Braga é auditor certificado pelo Conselho Federal de Contabilidade; perito Contábil certificado pelo Conselho Federal de Contabilidade; Membro do IBRACON (Instituto dos Auditores Independentes do Brasil); está à frente da MB7 Auditoria, empresa especializada na auditoria de condomínios e associações residenciais, com atuação em várias regiões do estado de São Paulo.

Profissionalizar e qualificar
A 2ª edição do Café com Síndico de São Carlos, organizado em parceria com a empresa Spavier Administração de Condomínios, vai reunir um time de especialistas do meio para conversa e troca de informações com um público bastante amplo formado por síndicos, subsíndicos, conselheiros, zeladores, porteiros, tesoureiros, presidentes de associações residenciais, gerentes e gestores prediais. A participação, gratuita para estes profissionais, deverá ser efetivada com a inscrição através do link: https://cafecomsindico.com/eventos. O local do evento conta com estacionamento gratuito e, além disso, será servido café da tarde gourmet e terá o sorteio de R$ 1 mil.

“Acreditamos ser de importância ímpar um evento desta natureza por trazer inovações e conhecimento não somente para os síndicos, mas, também, para quem atua na área administrativa, aos funcionários e também aos moradores”, ressalta Thiago Spavier, diretor da empresa “Spavier” que atua na gestão e assessoria global a condomínios.

De acordo com a administradora de empresas Luciana Henrique Remondi, uma das idealizadoras da iniciativa, o encontro nasceu com a proposta de oferecer novas estratégias de gestão, conhecimentos e inovações que levem excelência administrativa aos condomínios. O evento “Café com Síndico” nasceu em 2019 com o propósito de levar vários conteúdos de valor para o mercado condominial, promovendo a capacitação profissional de síndicos e prestadores de serviços e aproximando as empresas atuantes neste mercado.

“Nossos encontros são mensais, presenciais, e vão passando de região em região levando ao síndico diversão, networking de qualidade voltado ao mundo condominial e a troca de experiências entre profissionais da área. Os eventos são sempre dinâmicos, alegres e cheios de muita informação atualizada. Nossos palestrantes convidados são profissionais especializados da área que levam, com leveza e interatividade, as mais recentes inovações e tecnologias destinadas à área condominial, visando auxiliar o síndico na gestão e na potencialização dos recursos”, detalha.

Serviço
2º Café com Síndico de São Carlos
Data: 23 de fevereiro
Local: Av. Getúlio Vargas, 2330 – Recreio São Judas Tadeu, São Carlos-SP
Horário: a partir das 17h

ENTRADA GRATUITA para síndicos, subsíndicos, conselheiros, zeladores, porteiros, tesoureiros, presidentes de associações residenciais, gerentes e gestores prediais.

Inscrições no link: https://cafecomsindico.com/eventos

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São Paulo

Pagamento do licenciamento 2025 já está disponível

Publicados

5 dias atrás

17 de janeiro de 2025

Paula Partyka

Nos primeiros 15 dias deste ano, mais de 2,3 milhões de pessoas já regularizam o veículo no estado de SP

O pagamento do licenciamento 2025 já está disponível para o cidadão paulista. O Departamento Estadual de Trânsito de São Paulo (Detran-SP) possibilita que veículos com qualquer final de placa possam ter a situação regularizada de forma antecipada, de janeiro a junho, antes do início do calendário oficial, no segundo semestre do ano. Essa é uma facilidade para os condutores do estado que desejam também pagar o IPVA de forma integral e começar o ano sem pendências.

O procedimento para licenciar o veículo é totalmente automatizado e custa R$167,74 este ano. Para pagar adiantado, basta que o proprietário do veículo faça o acesso ao seu sistema bancário, tanto pelo caixa eletrônico quanto pelo acesso on-line, para concluir o pagamento. Após realizar o pagamento, o condutor pode acessar o site do Detran-SP para emitir o documento eletrônico do veículo atualizado, por meio do acesso com login e senha (https://novo.detran.sp.gov.br/detransp?id=licenciar_veiculo ), ou ainda consultar pela Carteira Digital de Trânsito (CDT).

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Em janeiro de 2024, o Detran-SP licenciou 3.879.829 veículos, sendo que 89% foram realizados de maneira tecnológica e automatizada – sem intervenção humana. Apenas 401.289 operações precisaram ser realizadas manualmente por servidores do Detran-SP. Esses casos ocorrem, por exemplo, quando existem erros por multas de outros Estados, que não estejam integrados à base do órgão estadual de trânsito ou quando há bloqueios a serem sanados.

“Nos primeiros 15 dias de 2025, já percebemos os efeitos dos avanços realizados ao longo do último ano com a transformação digital e simplificação dos processos. Nesse período, já tivemos 2.397.403 licenciamentos emitidos, sendo 96,16% automatizados. Isso comprova que a entrega está ocorrendo de forma mais ágil para o cidadão paulista”, afirma Vinícius Novaes, diretor de Veículos Automotores do Detran-SP, órgão vinculado à Secretaria de Gestão e Governo Digital (SGGD).

Se o licenciamento não estiver disponível para pagamento, o condutor deverá verificar se há algum tipo de impedimento como multas ou débitos pendentes, como não ter pago o licenciamento do ano anterior, ou ainda algum bloqueio (judicial, gravame ou outros).

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São Paulo

Helicóptero cai em Caieiras, na Grande SP, com quatro pessoas a bordo

Publicados

5 dias atrás

17 de janeiro de 2025

Paula Partyka

O piloto e uma criança foram resgatados com vida

Um helicóptero com quatro passageiros caiu em Caieiras, no interior de São Paulo, nas proximidades da Rodovia dos Bandeirantes. A aeronave foi avistada pelo helicóptero Águia do Corpo de Bombeiros no Morro do Tico Tico, nesta sexta-feira, 17.

O piloto, identificado como Edenilson de Oliveira Costa, e uma criança de 12 anos, foram resgatados com vida.

Além deles, a aeronave estava ocupada por mais dois passageiros, segundo os bombeiros. Eles (homem e mulher) foram encontrados sem vida. O dono da aeronave era um empresário de Americana.

Segundo a Defesa Civil, o piloto e a criança foram levados para o Hospital das Clínicas.

A aeronave perdeu o sinal de GPS por volta das 20h34 da noite de quinta-feira, 16. A informação também foi confirmada pela Defesa Civil do Estado de São Paulo.

O helicóptero é um modelo EC 130B4 de prefixo PRWVT. A aeronave estava a caminho da cidade de Americana quando se acidentou.

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São Paulo

Prefeitura de Monte Alegre do Sul declara situação de calamidade financeira

Publicados

6 dias atrás

16 de janeiro de 2025

Paula Partyka

Prefeitura publica decreto que suspende pagamentos de despesas dos exercícios anteriores

Por determinação do prefeito Rafa Vezzan, e após diagnóstico do balanço financeiro das contas públicas da cidade nos primeiros 10 dias do mandato, a prefeitura de Monte Alegre do Sul publicou decreto de situação de calamidade financeira.

O documento suspende o pagamento de despesas dos exercícios anteriores, devido às dificuldades para o encerramento do exercício contábil de 2024, que impossibilita a realização de empenhos de contratos correntes em 2025 e que afeta grande parte dos serviços, inclusive os essenciais, da cidade.

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Após assumir a prefeitura, a atual administração tomou conhecimento da grave situação financeira e fiscal no município, inclusive, com o bloqueio de R$448.377,27, ocorrido no dia 10/01, do repasse do Fundo de Participação dos Municípios (FPM), devido a compromissos assumidos e não pagos pela Prefeitura na administração anterior, junto ao INSS.

Até o momento, há um saldo de contas a pagar que passa o montante de R$2 milhões, com menos de R$75 mil deixados em conta para esses compromissos.

Além das dívidas, da falta de recursos em caixa e da desorganização fiscal do município, a atual administração herdou da anterior uma série de problemas que passam desde a estrutura dos equipamentos públicos, até pela falta de materiais básicos para manutenção e limpeza.

O decreto tem por objetivo, tentar equilibrar a saúde financeira de Monte Alegre do Sul, sem paralisação dos serviços essenciais da cidade.

Com isso, o Departamento Municipal de Fazenda e Finanças avaliará a situação financeira do tesouro municipal e, no prazo máximo de 45 dias apresentará proposta que possibilite o pagamento dos compromissos financeiros assumidos que não possuam a correspondente disponibilidade financeira, sem prejuízo da continuidade dos serviços públicos essenciais e das despesas constitucionais.