Cenário econômico estimula decisões mais criteriosas e favorece ativos com potencial de valorização e liquidez; em Campinas, referência em tendências e um dos principais motores econômicos do interior, empreendimentos em fase final de obras ganham destaque

Mesmo em um cenário de juros ainda elevados e maior seletividade no acesso ao crédito, o mercado imobiliário mantém perspectivas positivas para o segundo semestre de 2026. A diferença em relação a outros ciclos está no comportamento do comprador, que passou a avaliar a aquisição de um imóvel sob critérios mais amplos, envolvendo liquidez patrimonial, potencial de valorização, localização e qualidade de vida.

Campinas acompanha esse movimento e segue entre os principais mercados imobiliários do interior paulista. Com economia diversificada, forte geração de empregos e atração constante de investimentos, a cidade mantém a atratividade para quem busca segurança patrimonial e oportunidades de valorização no longo prazo. Nesse contexto, bairros consolidados ganham destaque por concentrarem parte significativa da demanda por imóveis novos.

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É o caso da Nova Campinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade e que segue entre as mais procuradas pelos compradores. Dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), por meio da Regional Campinas, apontam crescimento de cerca de 40% na procura por imóveis no bairro, reforçando uma tendência observada pelo mercado: em momentos de maior seletividade econômica, consumidores tendem a concentrar investimentos em regiões consolidadas, com maior liquidez e histórico consistente de valorização patrimonial.

Nesse cenário, um dos movimentos mais observados pelo setor é a valorização de empreendimentos em fase final de construção ou próximos da entrega. A possibilidade de reduzir o tempo entre a compra e a mudança tem influenciado diretamente a decisão dos consumidores, especialmente daqueles que desejam unir planejamento financeiro, patrimônio e qualidade de vida.

“O comprador está mais racional e criterioso. A decisão de aquisição hoje envolve uma análise sobre preservação patrimonial, liquidez do ativo e potencial de valorização. O mercado percebe uma busca crescente por empreendimentos que ofereçam diferenciais concretos, como localização consolidada, qualidade construtiva e prazo reduzido para ocupação”, afirma Marcos Túlio, diretor de Operações da EBM Desenvolvimento Imobiliário.

Segundo ele, a localização se tornou um dos principais fatores de decisão. “Não é apenas uma questão de preço ou de juros. O comprador busca bairros com infraestrutura, mobilidade, serviços e potencial de valorização. Localização continua sendo um dos principais fatores de proteção patrimonial e geração de valor ao longo do tempo, especialmente em regiões consolidadas que mantêm demanda consistente mesmo em cenários econômicos mais desafiadores”, destaca.

Esse contexto ajuda a explicar o interesse por empreendimentos que se aproximam da entrega. É o caso do Wide Nova Campinas, empreendimento da EBM Desenvolvimento Imobiliário localizado no bairro Nova Campinas e que avança para sua reta final de execução, com entrega prevista para o início de 2027. O residencial está inserido justamente em uma região que reúne características valorizadas pelo mercado, como localização estratégica, ampla oferta de serviços, mobilidade e histórico consistente de valorização imobiliária.

A força da localização acompanha uma mudança importante no perfil dos empreendimentos procurados pelos consumidores. O comprador passou a buscar imóveis que conciliem metragem adequada, funcionalidade, conforto e proximidade dos principais serviços urbanos.

Com apartamentos de 104 metros quadrados, três suítes, varanda gourmet e ambientes integrados, o empreendimento acompanha uma tendência cada vez mais presente entre famílias que buscam unir conforto, funcionalidade e conveniência urbana. A configuração atende um perfil de comprador que procura espaços bem distribuídos, capazes de acomodar diferentes momentos da vida familiar sem abrir mão da localização estratégica.

O residencial reúne ainda estrutura completa de lazer, com piscinas, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e coworking, atributos que reforçam a valorização crescente de produtos imobiliários associados ao bem-estar e à otimização do tempo.

“Percebemos uma demanda crescente por ativos imobiliários que conciliem localização estratégica, plantas eficientes e potencial de valorização. O comprador quer estar próximo de escolas, centros médicos, opções gastronômicas, serviços e corredores de mobilidade. Esse conceito de morar perto de tudo ganhou relevância porque reduz deslocamentos, melhora a qualidade de vida e preserva atributos que historicamente sustentam a valorização dos imóveis ao longo do tempo”, afirma Marcos Túlio.

Segundo o executivo, os empreendimentos próximos da entrega também oferecem maior previsibilidade para compradores e investidores. “Eles reduzem o intervalo entre a compra e a utilização do imóvel, permitindo que o comprador visualize melhor o produto final e tome decisões com mais segurança. Isso representa uma vantagem importante tanto para quem pretende morar quanto para quem busca acelerar o retorno sobre o patrimônio adquirido”, explica.

O aquecimento do mercado também gera reflexos na construção civil, um dos setores que mais movimentam empregos e renda na região. Nas etapas finais das obras, cresce a demanda por profissionais especializados em áreas como pintura, revestimentos, instalações e acabamentos, atividades fundamentais para garantir a qualidade final dos empreendimentos.

No caso do Wide Nova Campinas, a reta final das obras continua demandando mão de obra qualificada para diferentes frentes de acabamento e finalização. A construtora mantém oportunidades para profissionais especializados, reforçando o papel da construção civil como uma das atividades que mais movimentam emprego, renda e desenvolvimento econômico na região.

“O setor continua gerando oportunidades, mas enfrenta um desafio importante relacionado à disponibilidade de mão de obra qualificada. As fases finais das obras exigem profissionais especializados e atenção aos detalhes, principalmente em empreendimentos de médio e alto padrão. A formação e retenção desses talentos têm sido uma preocupação constante de toda a cadeia da construção civil”, afirma.

A combinação entre um comprador mais seletivo, a busca por ativos com maior liquidez e a valorização de bairros consolidados ajuda a explicar as perspectivas positivas para o segundo semestre. Em Campinas, um dos mercados mais dinâmicos do interior brasileiro, os empreendimentos próximos da entrega reforçam uma tendência clara: a decisão de compra está cada vez mais associada à preservação patrimonial, qualidade de vida e potencial de valorização de longo prazo.

Sobre a EBM
A EBM é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com 44 anos de atuação no mercado brasileiro. Com mais de 190 empreendimentos entregues em seis estados e no Distrito Federal, reúne em seu portfólio projetos residenciais, comerciais, hoteleiros, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shopping centers. Como holding, atua nas áreas de incorporação, propriedades e urbanismo. Sediada em Goiânia (GO), é a maior construtora do Centro-Oeste, segundo o Ranking Intec, e ocupa posição de destaque entre as principais empresas do setor no país, com mais de 3 milhões de metros quadrados construídos.

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O Pirajá Cambuí realiza no dia 1º de agosto, a primeira edição da Feijoada Tia Surica, um novo projeto que passa a acontecer todo primeiro sábado do mês em Campinas. O evento foi desenhado para ser uma experiência completa que celebra a tradição carioca por meio da gastronomia, da música e da cultura, transformando o almoço em um verdadeiro ponto de encontro para os amantes da boa mesa e do samba.

A ideia é posicionar o encontro como muito mais do que uma feijoada comum, resgatando a atmosfera inspirada nas tradicionais feijoadas da escola de samba Portela. Em formato de buffet, o público poderá vivenciar o autêntico ritual do sábado carioca, servindo-se à vontade da feijoada, que reúne arroz, farofa, couve, torresmo, linguiça, bisteca grelhada e molhinho apimentado, além dos clássicos pastéis da casa. Para finalizar, a experiência inclui o tradicional brigadeiro de colher como sobremesa. 

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O buffet custa R$89,90 por pessoa, e quem desejar poderá fazer um upgrade para a experiência com chopp à vontade, por R$149,90. Durante o evento, uma banda de chorinho se apresenta das 12h às 16h, completando a atmosfera com clássicos do samba e da música brasileira.

Trazendo para o bairro do Cambuí a assinatura afetiva de Tia Surica, baluarte da Portela e sinônimo de tradição na cozinha, o projeto inaugura o calendário fixo mensal da região. 

Sobre o Pirajá
O que começou como uma simples viagem de van entre cinco amigos acabou se transformando na notável trajetória de quase 30 anos do bar Pirajá. Edgar Bueno da Costa, Ricardo Barone Garrido, Sérgio Bueno de Camargo, Fernando Grinberg e Mario Gorski percorriam as ruas do Rio de Janeiro desvendando os segredos dos botequins mais tradicionais da cidade, sem imaginar até onde aquela jornada os levaria.

O legado dessa aventura permanece firme e continua crescendo. A intensa imersão de dois dias na cultura e nos sabores dos bares cariocas inspirou o nascimento do primeiro Pirajá, inaugurado em 1998 na Avenida Faria Lima. Desde então, o sucesso da marca se consolidou, resultando na abertura de mais 14 unidades ao longo dos anos.

Serviço 
Av. Benjamin Constant 2031 – Cambuí, Campinas – São Paulo | Horário de funcionamento: segunda e terça das 17h às 23h, quarta das 17h à 0h, quinta das 17h à 0h30, sexta e sábado das 12h à 0h e domingo das 12h às 20h | Aceita VR | @barpiraja

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Fórum organizado pela FGV Educação Executiva inicia em Campinas série de debates no interior paulista e aborda os impactos sociais, econômicos e jurídicos no modelo de contratação de PJs e trabalhadores autônomos

Decisões recentes do Supremo Tribunal Federal (STF) sobre a contratação de pessoas jurídicas (PJs) e trabalhadores autônomos colocam em evidência um dos temas mais importantes das relações de trabalho no Brasil. Tão relevantes quanto os entendimentos da Corte, que em junho deste ano retirou a suspensão dos processos que discutem a licitude dessas modalidades de contrato, são as demandas de empresários, profissionais e advogados especializados por maior compreensão jurídica, segurança contratual e atualização das práticas de gestão de pessoas. Neste contexto, a FGV Educação Executiva, em parceria com o Gruca (Grupo Campinas de RH), promove no dia 13 de agosto, no Royal Palm Hall, o fórum “Pejotização e o futuro do trabalho: segurança jurídica, competitividade e sustentabilidade corporativa”. O evento gratuito é o primeiro de uma série de debates que a FGV organiza com foco no interior paulista. Os encontros que contemplam diversas áreas do Direito serão realizados também em Piracicaba, Jundiaí e Sorocaba.

Processos que avaliam contratos de PJs e profissionais autônomos voltaram a tramitar nas Varas do Trabalho e nos Tribunais Regionais do Trabalho após decisão recente do STF em flexibilizar uma suspensão que desde abril de 2025 mantinha paradas mais de 74 mil ações, segundo dados do Conselho Nacional de Justiça.

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No formato de debate multidisciplinar que pretende reunir magistrados, advogados, especialistas em gestão de pessoas e economistas, o fórum “Pejotização e o futuro do trabalho: segurança jurídica, competitividade e sustentabilidade corporativa” propõe uma abordagem ampla sobre o tema organizada em três blocos. O primeiro é “Segurança jurídica e arquitetura contratual: o novo marco regulatório”. No segundo, as discussões têm como tema central “Estratégia de atração e retenção: flexibilidade e competitividade por talentos”. O terceiro bloco é “Sustentabilidade corporativa e proteção social: equilibrando liberdade e responsabilidade”.

A decisão dos organizadores por iniciar a série de encontros no interior paulista a partir de Campinas considera a importância da metrópole no cenário nacional. Sede de uma das regiões mais estratégicas do País, o município tem PIB per capita de R$ 80,7 mil. Dados do Ministério da Economia indicam que até junho de 2026 foram registradas 1.236 novas empresas na cidade. Na região, somaram-se 6,9 mil novas empresas.

Também por avaliações de relevância, a FGV Educação Executiva programa os novos eventos em três cidades do interior. Com PIB per capita de R$ 104,8 mil, Piracicaba registrou até junho deste ano a abertura de 446 empresas. Jundiaí, com PIB per capita de R$ 147,6 mil, contou com 738 novos Microempreendedores Individuais (MEIs) no primeiro semestre deste ano. Em Sorocaba, o PIB per capita chega a R$ 81,3 mil, com 785 novas empresas registradas até junho de 2026.

No evento realizado no Centro de Convenções Royal Palm Hall, em Campinas, os participantes terão a oportunidade de analisar os impactos das decisões do STF, discutir os limites e as condições para a contratação de pessoas jurídicas e trabalhadores autônomos. “O encontro também é um campo fértil a avaliar perspectivas sobre a estruturação de relações contratuais que conciliem segurança jurídica, eficiência organizacional e conformidade com a legislação”, afirma Antônio Maristrello Porto, vice-diretor da FGV Direito Rio e coordenador do Centro de Pesquisa em Direito e Economia (CPDE).

O evento também traz abordagens sobre as transformações do mercado de trabalho, marcado pela crescente demanda por modelos mais flexíveis de contratação, especialmente entre profissionais altamente qualificados. Serão discutidos ainda os desafios da gestão de equipes formadas por empregados celetistas e prestadores de serviços, bem como seus reflexos sobre a cultura organizacional, a atração e retenção de talentos e a competitividade das empresas.

O debate será ampliado para contemplar os impactos econômicos e sociais das transformações, com reflexões sobre o equilíbrio entre liberdade contratual, proteção social, sustentabilidade corporativa e desenvolvimento econômico. “Na abordagem de diferentes perspectivas, o fórum busca oferecer uma visão abrangente, atualizada e prática sobre um dos temas mais relevantes da agenda empresarial brasileira”, conclui Antônio Maristrello Porto.

SERVIÇO

Fórum ‘Pejotização e o futuro do trabalho’

Data: 13/08

Horário: 8h30 às 13h

Local: Royal Palm Hall (Salão Jatobá), Campinas – SP

Informações e reservas: (19) 99113-3942 e [email protected]

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