Campinas
Mercado imobiliário entra no segundo semestre com foco em imóveis de entrega próxima
Cenário econômico estimula decisões mais criteriosas e favorece ativos com potencial de valorização e liquidez; em Campinas, referência em tendências e um dos principais motores econômicos do interior, empreendimentos em fase final de obras ganham destaque
Mesmo em um cenário de juros ainda elevados e maior seletividade no acesso ao crédito, o mercado imobiliário mantém perspectivas positivas para o segundo semestre de 2026. A diferença em relação a outros ciclos está no comportamento do comprador, que passou a avaliar a aquisição de um imóvel sob critérios mais amplos, envolvendo liquidez patrimonial, potencial de valorização, localização e qualidade de vida.
Campinas acompanha esse movimento e segue entre os principais mercados imobiliários do interior paulista. Com economia diversificada, forte geração de empregos e atração constante de investimentos, a cidade mantém a atratividade para quem busca segurança patrimonial e oportunidades de valorização no longo prazo. Nesse contexto, bairros consolidados ganham destaque por concentrarem parte significativa da demanda por imóveis novos.
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É o caso da Nova Campinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade e que segue entre as mais procuradas pelos compradores. Dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), por meio da Regional Campinas, apontam crescimento de cerca de 40% na procura por imóveis no bairro, reforçando uma tendência observada pelo mercado: em momentos de maior seletividade econômica, consumidores tendem a concentrar investimentos em regiões consolidadas, com maior liquidez e histórico consistente de valorização patrimonial.
Nesse cenário, um dos movimentos mais observados pelo setor é a valorização de empreendimentos em fase final de construção ou próximos da entrega. A possibilidade de reduzir o tempo entre a compra e a mudança tem influenciado diretamente a decisão dos consumidores, especialmente daqueles que desejam unir planejamento financeiro, patrimônio e qualidade de vida.
“O comprador está mais racional e criterioso. A decisão de aquisição hoje envolve uma análise sobre preservação patrimonial, liquidez do ativo e potencial de valorização. O mercado percebe uma busca crescente por empreendimentos que ofereçam diferenciais concretos, como localização consolidada, qualidade construtiva e prazo reduzido para ocupação”, afirma Marcos Túlio, diretor de Operações da EBM Desenvolvimento Imobiliário.
Segundo ele, a localização se tornou um dos principais fatores de decisão. “Não é apenas uma questão de preço ou de juros. O comprador busca bairros com infraestrutura, mobilidade, serviços e potencial de valorização. Localização continua sendo um dos principais fatores de proteção patrimonial e geração de valor ao longo do tempo, especialmente em regiões consolidadas que mantêm demanda consistente mesmo em cenários econômicos mais desafiadores”, destaca.
Esse contexto ajuda a explicar o interesse por empreendimentos que se aproximam da entrega. É o caso do Wide Nova Campinas, empreendimento da EBM Desenvolvimento Imobiliário localizado no bairro Nova Campinas e que avança para sua reta final de execução, com entrega prevista para o início de 2027. O residencial está inserido justamente em uma região que reúne características valorizadas pelo mercado, como localização estratégica, ampla oferta de serviços, mobilidade e histórico consistente de valorização imobiliária.
A força da localização acompanha uma mudança importante no perfil dos empreendimentos procurados pelos consumidores. O comprador passou a buscar imóveis que conciliem metragem adequada, funcionalidade, conforto e proximidade dos principais serviços urbanos.
Com apartamentos de 104 metros quadrados, três suítes, varanda gourmet e ambientes integrados, o empreendimento acompanha uma tendência cada vez mais presente entre famílias que buscam unir conforto, funcionalidade e conveniência urbana. A configuração atende um perfil de comprador que procura espaços bem distribuídos, capazes de acomodar diferentes momentos da vida familiar sem abrir mão da localização estratégica.
O residencial reúne ainda estrutura completa de lazer, com piscinas, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia e coworking, atributos que reforçam a valorização crescente de produtos imobiliários associados ao bem-estar e à otimização do tempo.
“Percebemos uma demanda crescente por ativos imobiliários que conciliem localização estratégica, plantas eficientes e potencial de valorização. O comprador quer estar próximo de escolas, centros médicos, opções gastronômicas, serviços e corredores de mobilidade. Esse conceito de morar perto de tudo ganhou relevância porque reduz deslocamentos, melhora a qualidade de vida e preserva atributos que historicamente sustentam a valorização dos imóveis ao longo do tempo”, afirma Marcos Túlio.
Segundo o executivo, os empreendimentos próximos da entrega também oferecem maior previsibilidade para compradores e investidores. “Eles reduzem o intervalo entre a compra e a utilização do imóvel, permitindo que o comprador visualize melhor o produto final e tome decisões com mais segurança. Isso representa uma vantagem importante tanto para quem pretende morar quanto para quem busca acelerar o retorno sobre o patrimônio adquirido”, explica.
O aquecimento do mercado também gera reflexos na construção civil, um dos setores que mais movimentam empregos e renda na região. Nas etapas finais das obras, cresce a demanda por profissionais especializados em áreas como pintura, revestimentos, instalações e acabamentos, atividades fundamentais para garantir a qualidade final dos empreendimentos.
No caso do Wide Nova Campinas, a reta final das obras continua demandando mão de obra qualificada para diferentes frentes de acabamento e finalização. A construtora mantém oportunidades para profissionais especializados, reforçando o papel da construção civil como uma das atividades que mais movimentam emprego, renda e desenvolvimento econômico na região.
“O setor continua gerando oportunidades, mas enfrenta um desafio importante relacionado à disponibilidade de mão de obra qualificada. As fases finais das obras exigem profissionais especializados e atenção aos detalhes, principalmente em empreendimentos de médio e alto padrão. A formação e retenção desses talentos têm sido uma preocupação constante de toda a cadeia da construção civil”, afirma.
A combinação entre um comprador mais seletivo, a busca por ativos com maior liquidez e a valorização de bairros consolidados ajuda a explicar as perspectivas positivas para o segundo semestre. Em Campinas, um dos mercados mais dinâmicos do interior brasileiro, os empreendimentos próximos da entrega reforçam uma tendência clara: a decisão de compra está cada vez mais associada à preservação patrimonial, qualidade de vida e potencial de valorização de longo prazo.
Sobre a EBM
A EBM é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com 44 anos de atuação no mercado brasileiro. Com mais de 190 empreendimentos entregues em seis estados e no Distrito Federal, reúne em seu portfólio projetos residenciais, comerciais, hoteleiros, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shopping centers. Como holding, atua nas áreas de incorporação, propriedades e urbanismo. Sediada em Goiânia (GO), é a maior construtora do Centro-Oeste, segundo o Ranking Intec, e ocupa posição de destaque entre as principais empresas do setor no país, com mais de 3 milhões de metros quadrados construídos.
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Campinas
Campeonato San Marino encerra temporada 2026 com Super Final emocionante e premia 10 campeões
Com total de 547 inscrições e 122 pilotos participantes, competição encerrou a terceira temporada no Kartódromo San Marino, em Paulínia (SP), com disputas acirradas
O Campeonato San Marino de Kart 2026 chegou ao fim no último sábado, 07, com a realização da Super Final (etapa 10), no Kartódromo Internacional San Marino, em Paulínia (SP), que revelou os dez campeões e vices da temporada. A rodada decisiva superou as expectativas em termos de emoção, com disputas acirradas na pista e muita competitividade em todas categorias.
Os campeões foram: Max Maximino (Mirim), Inácio Lopes (Cadete), João Lucas Costa (F4 Júnior), Juliano Pinto (F4 Sprinter), Fred Bueno (F4 Graduados), Davi Pisani (F4 Senior), Maurício Guzzo (F4 Super Senior), Gustavo Mattedi (F4 Grand Super Senior), Paulo Rosa (F4 60+) e Marcelo Arruda (Shifter).
Entre os destaques da Super Final, os vencedores foram João Gabriel (F4 Senior), Maurício Guzzo (F4 Super Senior), João Alexandre (F4 Grand Super Senior), Paulo Rosa (F4 60+), João Lucas Costa (F4 Júnior), Anthony Conche (Mirim), Luiz Moro (Cadete), Juliano Pinto (F4 Sprinter) e Fred Bueno (F4 Graduados).
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Além das disputas pelo resultado da etapa, a Super Final marcou o encerramento de uma temporada de números expressivos. Ao longo de 2026, o campeonato contabilizou 547 inscrições e 122 pilotos participantes, consolidando sua importância no cenário regional do kartismo e reforçando o crescimento da competição. As categorias F4 Sprinter e F4 Júnior tiveram destaque especial com os maiores grids durante o ano.
Para o gestor do Kartódromo Internacional San Marino, Paulo Maso, o balanço da temporada é bastante positivo. “Encerramos 2026 com a sensação de dever cumprido. Foi uma temporada muito especial, com excelente participação dos pilotos, grids competitivos e corridas emocionantes do início ao fim. A Super Final coroou esse trabalho, superando nossas expectativas e demonstrando a força do Campeonato San Marino de Kart. Agradecemos a todos os pilotos, equipes, familiares, parceiros e profissionais envolvidos nessa jornada”, avaliou Maso.
O proprietário do Kartódromo San Marino, Nizomar Andrade, também destacou a satisfação com os resultados alcançados e demonstrou otimismo para o próximo ano. “Estamos muito felizes com o resultado desta temporada e já trabalhando para fazer de 2027 um ano ainda melhor. Nossa expectativa é continuar investindo na estrutura, na organização e na qualidade do campeonato, atraindo novos pilotos e proporcionando ainda mais oportunidades para quem já faz parte dessa família do kartismo. Queremos que o San Marino continue sendo referência e palco de grandes competições”, afirmou Andrade.
Com o encerramento da temporada 2026, a organização já volta suas atenções para o próximo campeonato, com a expectativa de ampliar a participação, fortalecer as categorias e manter o alto nível técnico e esportivo que marcou esta edição.
O Campeonato San Marino de Kart conta com o patrocínio de Hotel Ibis Paulínia, Família Davo Hotel e Vinícola, Sicredi, Mega Kart, Kart Machine, Dias Diesel, ToyKids, Hello Next, YHBrasil e Gandolfo Estúdio.
Confira os campeões e vices da temporada 2026:
Mirim
Campeão: Max Maximino
Vice-campeão: Anthony Conche
Cadete
Campeão: Inácio Lopes Pereira
Vice-campeão: Luiz Moro
F4 Júnior
Campeão: João Lucas Costa
Vice-campeão: Pedro Rodrigues Gasparini
F4 Sprinter
Campeão: Juliano Pinto
Vice-campeão: Davi Silva
F4 Graduado
Campeão: Fred Bueno
Vice-campeão: João Alécio
F4 Senior
Campeão: Davi Pisani
Vice-campeão: João Gabriel
F4 Super Senior
Campeão: Maurício Guzzo
Vice-campeão: Rene Rocha
F4 Grand Super Senior
Campeão: Gustavo Mattedi
Vice-campeão: Marcelo Arruda
F4 60+
Campeão: Paulo Rosa
Vice-campeão: Adilson Alencar
Shifter
Campeão: Marcelo Arruda
Vice-campeão: João Fornaro
Fotos: Fernando Camargo
Texto: Práxis Mídia
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Um estudo de Campinas com quase 9 mil bebês lembra que isso não é diagnóstico, mas exige acompanhamento
A pesquisa identificou 16 bebês com perda auditiva. Cinco deles não tinham nenhum fator de risco conhecido. O teste da orelhinha é rápido, indolor e feito ainda na maternidade. Um resultado alterado no teste não significa que o bebê tem perda auditiva, significa que ele precisa de uma segunda avaliação.
“A triagem auditiva neonatal é importante justamente porque não é possível identificar todos os bebês que podem apresentar perda auditiva apenas pela história da gestação, do parto ou pela presença de fatores de risco”, afirma a fonoaudióloga Elaine Soares, uma das autoras da pesquisa.
O estudo publicado no final de setembro de 2026 na revista científica internacional de otorrinolaringologia (especialidade que cuida de ouvido, nariz e garganta) International Archives of Otorhinolaryngology, foi conduzido com o objetivo principal de analisar os resultados e a eficácia de um programa de triagem auditiva neonatal universal (o “teste do orelhinha”) ao longo de um ano no Hospital Maternidade de Campinas.
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A pesquisa é assinada por Laura Franco Chiriboga, Karolina Pessote Sideri, Jonathan Grassi, Elaine Soares Monteiro Pinto e Luis Miguel Chiriboga Arteta.
Exame alterado não é diagnóstico
Vale ressaltar que “falhar” no teste não confirma perda auditiva. Significa que o bebê precisa de uma nova avaliação, o reteste, e, se necessário, de exames complementares com fonoaudiólogo e otorrinolaringologista.
“A falha na triagem demonstra a necessidade do diagnóstico audiológico completo, e, caso a deficiência auditiva seja confirmada, a reabilitação precisa ser iniciada com urgência para que as consequências da perda auditiva sejam atenuadas”, explica a Dra. Elaine.
O que as famílias devem fazer
Confirme que o teste da orelhinha foi feito antes da alta.
- Se o resultado vier alterado, volte para o reteste e siga as orientações da equipe de saúde.
- Se tiver dúvidas sobre a audição do bebê, mesmo que ele tenha passado no teste, converse com o pediatra.
O teste da orelhinha, tecnicamente chamado de triagem auditiva neonatal, serve para identificar precocemente sinais de perda auditiva. Por lei federal (Lei nº 12.303/2010), ele é obrigatório e gratuito, e deve ser feito, preferencialmente, antes da alta da maternidade ou ainda no primeiro mês de vida.
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Com curadoria do escritor Claudio Thebas, encontros gratuitos propõem uma reflexão sobre pertencimento, diferença e o humor como forma de lidar com os desafios da vida. Gravações terão transmissão ao vivo pelo YouTube
O Café Filosófico CPFL inicia, em novembro, um novo ciclo de gravações presenciais em Campinas com o módulo “Elogio da inadequação – O humor como forma de vida”, com curadoria do educador e escritor Claudio Thebas. A proposta é discutir como a sensação de não pertencimento, tão presente na experiência humana, pode se transformar em potência criativa, autoconhecimento e novas formas de convivência.
O módulo convida o público a refletir sobre a inadequação não como um defeito a ser corrigido, mas como uma condição compartilhada que pode abrir caminhos para a escuta, a empatia e a construção de vínculos mais genuínos. O humor surge como ferramenta privilegiada nesse processo, ajudando a lidar com fragilidades, diferenças e desafios cotidianos.
A abertura acontece na quinta-feira, 5 de novembro, com a palestra “A Revolta dos Patinhos Feios – Como transformar sua inadequação em pertencimento”, conduzida pelo educador, escritor e palhaço Claudio Thebas e pelo psicanalista e professor da USP Christian Dunker.
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Partindo da figura simbólica do “patinho feio”, os convidados propõem uma conversa sobre os sentimentos de exclusão, estranhamento e inadequação que atravessam diferentes momentos da vida. A partir de perspectivas complementares, o encontro busca mostrar como o reconhecimento das diferenças pode fortalecer o senso de pertencimento e ampliar as possibilidades de conexão com os outros.
Claudio Thebas é educador, escritor e, sobretudo, palhaço. Reconhecido por seu trabalho voltado à transformação social por meio da ludicidade e da escuta, desenvolve iniciativas dedicadas à humanização dos ambientes corporativos e à promoção da saúde mental. Autor de diversos livros sobre relacionamentos e convivência, soma mais de um milhão de exemplares vendidos em diferentes países.
Christian Dunker é psicanalista, professor titular do Instituto de Psicologia da USP e um dos principais nomes da psicanálise brasileira. Coordenador do Laboratório de Teoria Social, Filosofia e Psicanálise da USP, é autor de diversas obras e vencedor de dois Prêmios Jabuti. Ao lado de Claudio Thebas, publicou o livro O palhaço e o Psicanalista – como escutar os outros pode transformar vidas.
No dia 12 de novembro, o artista e pesquisador Márcio Libar apresenta a palestra “Jamais serás quem tu não és – Por um ser humano impossível de substituir”. A partir de sua trajetória de mais de quatro décadas dedicadas à arte da palhaçaria e da metodologia que denomina Pedagogia da Vulnerabilidade, Libar propõe uma reflexão sobre aquilo que nos torna singularmente humanos em uma época marcada pelo avanço das inteligências artificiais e da automação. O encontro discute como autenticidade, fragilidade, presença e capacidade de criar vínculos podem se tornar diferenciais humanos insubstituíveis.
Já no dia 19 de novembro, o palhaço, músico e improvisador Álvaro Lages conduz a palestra “Pareando o Bluetooth: o poder subversivo do brincar”. Combinando histórias, música ao vivo e interação com a plateia, o convidado investiga o brincar como um estado de espírito capaz de romper com a lógica da produtividade permanente e da desconexão emocional. A partir de experiências pessoais e profissionais, Lages propõe uma reflexão sobre criatividade, presença e reconexão consigo mesmo, com o outro e com o mundo.
Encerrando o módulo, em 26 de novembro, a pesquisadora e artista Lia Rossi apresenta a palestra “A neurociência na arte da palhaçaria”. O encontro propõe um diálogo entre ciência e arte para compreender como processos ligados ao humor, à criatividade, à empatia e às emoções podem contribuir para a construção de relações mais humanas e autênticas.
As gravações do módulo acontecem às quintas-feiras, às 19h, no estúdio do Café Filosófico CPFL, no Instituto CPFL, em Campinas. Além da participação presencial, os encontros são transmitidos ao vivo pelo YouTube e, posteriormente, exibidos pela TV Cultura, ampliando o alcance das reflexões para diferentes públicos.
Um espaço para viver a experiência do Café Filosófico
Mais do que assistir a uma palestra, o público é convidado a vivenciar uma experiência de encontro, diálogo e troca de ideias. O Café Filosófico CPFL conta com cenário renovado, intérpretes de Libras e ambiente acessível e climatizado, além da condução da atriz Tainá Müller, que participa das conversas ao lado dos convidados e da plateia.
Após a transmissão ao vivo pelo YouTube, os encontros são exibidos pela TV Cultura aos domingos, às 20h, com reprise às quartas-feiras, à 1h, permanecendo também disponíveis no canal oficial do programa.
SERVIÇO
Programação:
05/11, quinta-feira, às 19h A Revolta dos Patinhos Feios – Como transformar sua inadequação em pertencimento Com Claudio Thebas e Christian Dunker
12/11, quinta-feira, às 19h Jamais serás quem tu não és – Por um ser humano impossível de substituir Com Márcio Libar
19/11, quinta-feira, às 19h Pareando o Bluetooth: o poder subversivo do brincar Com Álvaro Lages
26/11, quinta-feira, às 19h A neurociência na arte da palhaçaria Com Lia Rossi
Onde: Instituto CPFL – Rua Jorge de Figueiredo Corrêa, 1632 – Chácara Primavera – Campinas (SP)
Entrada: Gratuita, por ordem de chegada, a partir das 18h
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