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Campinas

Novas regras do MCMV impulsionam mercado imobiliário na região de Campinas

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Atualização do programa passa a incluir famílias com renda de até R$13 mil e imóveis de até R$600 mil, movimento que deve impulsionar vendas e ampliar o alcance do setor na região

As novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), devem provocar um impacto direto no mercado imobiliário de regiões estratégicas do interior paulista, como Campinas. Com a ampliação das faixas de renda e do valor máximo dos imóveis financiados, o programa passa a alcançar uma parcela maior da população, especialmente a classe média, que até então encontrava mais dificuldades para acessar crédito com condições competitivas.

Na prática, o teto de renda familiar foi elevado para até R$13 mil mensais, enquanto o valor dos imóveis financiáveis pode chegar a R$600 mil. A mudança reposiciona o programa dentro do mercado e cria uma nova dinâmica de consumo, permitindo o acesso a imóveis maiores, com localização melhor e com taxas de juros mais atrativas do que as praticadas fora do programa.

Em Campinas e região, onde o setor imobiliário já apresenta um ritmo consistente de lançamentos e vendas, a expectativa é de aceleração. Segundo José Carlos Siotto, delegado regional de Campinas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o novo desenho do programa tende a ampliar significativamente o público apto a financiar.

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“O aumento das faixas de renda amplia significativamente o potencial de vendas na região. Temos hoje uma oferta relevante de imóveis que passam a se enquadrar nas novas regras, o que deve gerar um crescimento de cerca de 30% na procura por imóveis em Campinas e entorno”, afirma.

O movimento ocorre em um contexto em que o próprio programa já vinha sustentando parte relevante do setor da construção civil no país. Com as novas condições, o efeito esperado é a reentrada de consumidores que estavam fora do mercado, seja por limitações de renda, seja pelas taxas de financiamento mais elevadas nos últimos anos.

Para o mercado local, isso representa não apenas aumento de volume, mas também uma diversificação do perfil de compradores. De acordo com Guilherme Bonini, co-CEO da Longitude Incorporadora, o novo cenário cria uma oportunidade importante para ampliar o acesso à moradia com mais qualidade.

“As mudanças tornam o programa mais aderente à realidade atual das famílias brasileiras, especialmente em cidades da Região Metropolitana de Campinas, onde há uma oferta diversificada e uma demanda reprimida. Esse novo enquadramento de renda e de valores de imóveis permite que mais pessoas tenham acesso a produtos melhores, com condições mais viáveis de financiamento”, explica.

Bonini destaca ainda que o impacto vai além do aumento da demanda, refletindo também na dinâmica de desenvolvimento urbano. “Com mais pessoas aptas a comprar, o mercado tende a responder com novos projetos, mais bem localizados e com infraestrutura mais completa, acompanhando esse novo perfil de consumidor”, completa.

Outro ponto relevante é a possibilidade de redução nas taxas de juros para famílias que passam a se enquadrar em faixas inferiores dentro do programa. Em alguns casos, a diferença pode chegar a mais de dois pontos percentuais ao ano, o que impacta diretamente no valor final do financiamento e na capacidade de pagamento dos compradores.

Além disso, o aumento no valor máximo dos imóveis financiáveis amplia o leque de opções disponíveis, permitindo acesso a empreendimentos que antes estavam fora do alcance do programa. Em cidades como Campinas, isso pode significar maior inserção em bairros com melhor infraestrutura urbana, mobilidade e serviços.

A expectativa do governo federal é que pelo menos 87,5 mil famílias sejam beneficiadas com as novas condições em todo o país. No recorte regional, especialistas apontam que o efeito tende a ser ainda mais expressivo em polos econômicos consolidados, como Campinas, onde há combinação de oferta, demanda e capacidade de financiamento.

Com isso, o Minha Casa, Minha Vida reforça seu papel como um dos principais motores do setor imobiliário brasileiro e passa a atuar, neste novo ciclo, não apenas como instrumento de inclusão habitacional, mas também como vetor de dinamização econômica em mercados regionais estratégicos.

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Campinas

Fraternidade Sem Fronteiras busca voluntários para atuar na Central de Doações em Campinas

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Apoio é fundamental para a organização de materiais que serão enviados aos projetos humanitários da organização no continente africano

A Fraternidade Sem Fronteiras (FSF) está com vagas abertas para voluntários interessados em colaborar na Central de Doações de Campinas. A iniciativa é uma oportunidade para pessoas que desejam contribuir com ações humanitárias e fazer parte de uma corrente de solidariedade que ultrapassa fronteiras.

Os voluntários atuarão na organização, separação e preparação das malas de doações que são encaminhadas aos projetos desenvolvidos pela FSF no continente africano em Madagascar, Malawi, Moçambique e Burundi. Entre os itens organizados estão materiais escolares, uniformes, roupas, enxovais para bebês e outros produtos destinados ao acolhimento de crianças, jovens, famílias e comunidades em situação de vulnerabilidade social.

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O trabalho de preparação das malas tem início com pelo menos três meses de antecedência das caravanas humanitárias realizadas pela organização. Nesse período, a Central de Doações se torna um importante ponto de mobilização para garantir que os materiais arrecadados cheguem organizados e em boas condições aos destinos.

A participação não exige experiência prévia. Pessoas de diferentes idades e perfis podem contribuir dedicando o tempo disponível para apoiar a causa.

A Central de Doações funciona às quartas-feiras, quintas-feiras e sábados, na Rua Antônio Álvares Lôbo, 226, no bairro Botafogo, em Campinas -SP.

Quem tiver interesse em se tornar voluntário pode comparecer diretamente ao local durante os dias de funcionamento para conhecer o trabalho realizado ou entrar em contato com a Fraternidade Sem Fronteiras pelos telefones (67) 4003-5538 ou (67) 98475-5638.

Serviço

Voluntariado na Central de Doações da Fraternidade Sem Fronteiras

Rua Antônio Álvares Lôbo, 226 – Botafogo, Campinas (SP)

Dias de funcionamento: Quarta-feira, Quinta-feira e Sábado

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Campinas

Si Señor completa Alameda Campinas Gastrô e reforça Campinas Shopping como referência em gastronomia e experiências

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Restaurante mexicano chega para consolidar novo polo gastronômico do shopping, que reúne algumas das principais marcas do setor no país

A Alameda Campinas Gastrô, inaugurada recentemente no Campinas Shopping, acaba de ganhar mais um importante integrante. O restaurante mexicano Si Señor abriu as portas esta semana e completa o mix gastronômico do novo espaço, criado para reunir grandes marcas da gastronomia nacional em um ambiente dedicado à convivência, ao lazer e às experiências.

Com mais de duas décadas de história, o Si Señor é uma das mais tradicionais redes de culinária mexicana do Brasil. Reconhecida pela combinação de sabores marcantes, ambiente temático e experiência diferenciada, a marca conquistou espaço no mercado ao oferecer pratos inspirados na gastronomia mexicana e tex-mex, como tacos, burritos, nachos, fajitas, quesadillas e seus famosos drinks autorais, incluindo diferentes versões de margaritas.

A nova unidade no Campinas Shopping mantém a identidade que tornou a rede conhecida nacionalmente. A decoração é inspirada na cultura mexicana, com cores vibrantes, elementos artesanais, iluminação aconchegante e um ambiente descontraído que convida os clientes a vivenciarem uma verdadeira imersão na atmosfera latina.

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A chegada do Si Señor marca a consolidação da Alameda Campinas Gastrô, espaço inaugurado dia 27 de maio e que reúne operações de destaque como Coco Bambu, Madero e Jerônimo. Além dessas marcas, o Campinas Shopping conta há quatro anos com a presença do Outback Steakhouse, fortalecendo seu posicionamento como um dos principais destinos gastronômicos da região.

Mais do que ampliar o mix de alimentação, a Alameda Campinas Gastrô representa um importante investimento na experiência dos clientes, criando um ambiente pensado para encontros, celebrações, momentos em família e lazer. O projeto reforça a vocação do Campinas Shopping como um espaço que vai além das compras, oferecendo conveniência, entretenimento e gastronomia de alto nível em um único local.

“A chegada do Si Señor completa um projeto muito importante para o Campinas Shopping. A Alameda Campinas Gastrô foi planejada para reunir marcas reconhecidas nacionalmente e oferecer aos nossos clientes experiências gastronômicas diversificadas e de qualidade. Estamos muito felizes em receber uma operação tão tradicional e querida pelo público, fortalecendo ainda mais nosso posicionamento como referência em lazer, convivência e gastronomia na região”, destaca Ariadne Lelis, gerente de marketing do Campinas Shopping.

Para o sócio da rede, Fred Cruz, a escolha pelo Campinas Shopping se deu pelo potencial da região e da proposta da nova Alameda. “Encontramos no Campinas Shopping um ambiente alinhado com o nosso propósito de proporcionar experiências marcantes aos clientes. A força da região, o fluxo qualificado de visitantes e o projeto diferenciado da Alameda foram fatores decisivos para nossa escolha. Estamos muito felizes em integrar esse novo polo gastronômico da cidade”, afirma.

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Campinas

Restaurantes apostam em experiências gastronômicas exclusivas para celebrar o Dia dos Namorados em Campinas

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Neste ano, a data cai em uma sexta-feira e aumenta a expectativa do setor para uma das noites mais movimentadas da gastronomia

O Dia dos Namorados segue entre as datas mais importantes para bares e restaurantes em todo o país. Em 2026, a expectativa do setor é ainda mais positiva, já que a celebração acontece em uma sexta-feira, combinação que tradicionalmente impulsiona as reservas e estimula os casais a investirem em experiências diferenciadas para comemorar a data.

Em Campinas, restaurantes já se preparam para receber um público maior em busca de momentos especiais. Entre as opções para quem deseja transformar a noite em uma lembrança inesquecível está o Domuus Cozinha Contemporânea, localizado no Cambuí, que preparou uma programação exclusiva para o dia 12 de junho.

Reconhecido pela combinação entre alta gastronomia, ambiente sofisticado e atendimento acolhedor, o restaurante aposta em uma experiência completa para celebrar o amor. Além de um menu especial desenvolvido pelo chef Manoel Favela, a noite contará com a presença de um violinista circulando pelo salão, proporcionando uma atmosfera ainda mais romântica para os casais.

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A expectativa da casa é de ocupação máxima nos dois horários disponibilizados para reservas, às 19h e às 21h, reforçando a força da data e a busca crescente por experiências gastronômicas que unem sabor, exclusividade e conexão emocional. “O Dia dos Namorados é uma das datas mais relevantes para a gastronomia porque as pessoas não procuram apenas uma refeição, mas uma experiência completa. Neste ano, com a celebração acontecendo em uma sexta-feira, observamos uma procura ainda mais intensa. Preparamos uma noite que une gastronomia de excelência, música, ambiente acolhedor e atenção aos detalhes para que os casais vivam momentos únicos e construam memórias afetivas que permanecerão por muito tempo”, afirma Kleber Silva, gerente do restaurante.

Para celebrar a data, o gerente conta que preparou uma experiência gastronômica que valoriza ingredientes selecionados, apresentações sofisticadas e combinações de sabores cuidadosamente elaboradas para a ocasião.

Os clientes poderão optar pelo tradicional serviço à la carte da casa, que contará com entradas como caviar, carpaccio ao molho Dijon, burrata com pesto de manjericão, vieira, salada Domuus e tartare de salmão. Entre os pratos principais, o menu reúne algumas das criações mais especiais da cozinha contemporânea do restaurante, incluindo tortelli de brie e pistache, ravioli de muçarela de búfala, risoto trilogia, camarão grande servido com risoto de polvo, lagosta para compartilhar, polvo ao molho romanesco, robalo em crosta acompanhado de risoto de aspargos, lombo de bacalhau confitado e camarão com linguine e caviar. E para finalizar, as sobremesas trazem opções que equilibram delicadeza e intensidade de sabores, como cocada brûlée com sorvete, petit gâteau de chocolate, sorvete de paçoca e tiramisù de pistache.

Outra alternativa preparada especialmente para a ocasião é o menu fechado, desenvolvido para proporcionar uma jornada gastronômica completa do início ao fim da noite. A experiência começa com salada de figo com presunto parma e tomate-cereja, além de mini panelinha de polvo como entrada. Nos pratos principais, os casais poderão escolher entre risoto de lagosta, medalhão trufado acompanhado de ravioli de brie ou linguine al mare. Para encerrar a celebração em grande estilo, as sobremesas disponíveis serão cannoli de doce de leite com sorvete de mascarpone ou torta de chocolate acompanhada por sorvete de café e creme de mascarpone. O menu inclui uma taça de vinho, espumante ou drink aromático.

Com alta gastronomia, violinista, ambiente elegante e atendimento pensado para a ocasião, o Domuus promete transformar o Dia dos Namorados em uma experiência única. “Mais do que um jantar, a proposta é proporcionar aos casais uma noite de celebração, conexão e amor, marcada por momentos especiais e lembranças que ficarão para sempre na memória dos casais”, finaliza Kleber.

Para informações e reservas ligue para (19) 98430-9852.

Serviço:

Domuus Cozinha Contemporânea

12 de junho de 2026 (sexta-feira)
Horários para reservas: 19h e 21h
Rua Emílio Ribas, 1137, Cambuí – Campinas/SP

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