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São Paulo

Cresce a procura por imóveis de alto padrão no interior paulista

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Tranquilidade, segurança e estrutura diferenciada de lazer e convivência são algumas características padrão destes modelos de empreendimentos

Casas confortáveis, valorizadas por plantas inteligentes e recursos que definem um modo de viver, impulsionam o mercado imobiliário. A procura por residências de alto padrão, luxo e superluxo responde por um crescimento de 39,2% em 2023, na comparação com o ano passado. Parte do levantamento recente realizado pela Brain Inteligência Estratégica aponta que este dado não é a única informação promissora. No volume de lançamentos, o setor registrou 7,8% somente nos três primeiros meses deste ano, ante os 4,6% do mesmo período em 2022. Neste cenário, o interior paulista, que já estava no radar de consumidores com alto poder aquisitivo no período da pandemia, segue como opção desejada principalmente pela qualidade de vida oferecida em cidades ao redor da Capital.

Casas de alto padrão que primam pelo conforto em muitos metros quadrados, tendências arquitetônicas, distribuição das dependências e equipamentos de lazer de ponta são algumas características padrão destes modelos de empreendimentos. Diferentemente de imóveis mais compactos, em grande parte destinados a investimentos, as residências nos padrões luxo e superluxo são procuradas para a moradia da família.

Em Mirassol, cidade da Região Metropolitana de São José do Rio Preto com alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), a Longitude Incorporadora lançou o Villà Home Resort. A localização privilegiada, na Estrada Municipal Antônio Navarrete Barroso, próxima ao Village Damha III Mirassol, e a cinco minutos da Rodovia Washington Luís, dá acesso fácil ao centro comercial da cidade, sendo um dos atrativos do novo residencial.

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“Com 138 casas, o Villà se destaca como um condomínio resort, que agrega ao estilo de vida indoor uma estrutura completa de esportes e lazer”, observa Guilherme Bonini, diretor executivo da Longitude Incorporadora. A média de preço por unidade no home resort é de R$ 600 mil.

A planta inteligente das unidades de 100m² prevê dois dormitórios e uma suíte master, cozinha e living integrados, lavanderia independente, garagem coberta para dois carros com vaga independente e quintal espaçoso para área de lazer, entregue gramado pela incorporadora. No living, uma ampla janela valoriza o pé direito duplo da casa.

O conceito condomínio resort do residencial prioriza investimentos em equipamentos de lazer e convivência. Recepção com lounge, academia, pista de caminhada, área de golfe, quadra de areia para prática de vôlei e beach tennis, piscina infantil e com raia para os adultos, prainha, deck, horta e pomar são diferenciais no novo empreendimento.

Há 11 anos no mercado e presente em mais de 25 cidades do interior paulista, a Longitude tem mais de 150.000 m2 de construções, somando-se mais de 100 edifícios. “Este é um novo modelo de residencial, com recursos bem diferenciados do mercado, sem dúvida tem tudo para ser um marco na história da Longitude e de Mirassol”, finaliza Guilherme Bonini.

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São Paulo

Univesp prorroga prazo para inscrições do Vestibular 2024 até 12 de abril

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 São ofertadas mais de 23 mil vagas, em 425 polos, maior processo seletivo em alcance territorial do Estado; inscrições devem ser realizadas pelo site: vestibular܂univesp܂br

A Universidade Virtual do Estado de São Paulo (Univesp), vinculada à Secretaria de Ciência, Tecnologia e Inovação (SCTI), prorroga para 12/04, às 21h, o período de inscrições do Vestibular 2024, que oferta 23.322 vagas, destinadas a 425 polos, de 371 municípios (capital, interior e litoral). São oferecidos nove cursos: Letras, Matemática e Pedagogia (Eixo de Licenciatura), Ciência de Dados, Engenharia de Computação e Tecnologia da Informação (Eixo de Computação), e Administração, Engenharia de Produção e Tecnologia em Processos Gerenciais (Eixo de Negócios e Produção). As inscrições devem ser feitas pelo site: vestibular܂univesp܂br. A prova (objetiva e redação) ocorrerá no dia 26/05, às 13h, e os locais oficiais serão divulgados no dia 21/05, a partir das 15h. O início das aulas está previsto para o final de julho de 2024. Neste ano, a Univesp ofertou ainda 2.610 vagas para o Provão Paulista. Os aprovados também ingressam em julho.

O custo da inscrição é de R$52. Para participar, não há limite de idade, basta ter concluído o ensino médio ou com o término previsto até o período da matrícula. No preenchimento da ficha de inscrição, os candidatos devem cumprir todas as etapas previstas, responder o questionário socioeconômico, indicar o CPF e seus dados pessoais. Também será possível, caso queiram, fornecer os números de inscrição do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem), de 2021, 2022 e 2023, para que os resultados sejam considerados na prova objetiva e integrados à nota final. Caso a nota do ENEM 2023 não seja divulgada até o dia 08/04, não valerá para esse processo seletivo. No vestibular, também haverá o Sistema de Pontuação Acrescida para Pretos, Pardos e Indígenas (PPI) e para alunos que estudaram o Ensino Médio em escolas públicas.

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O candidato poderá obter confirmação do pagamento e a efetivação de sua inscrição, no portal vestibular܂univesp܂br na “Área do Candidato”, após dois dias úteis, em relação a boleto bancário. Também há outras formas de pagamento relacionadas no site. Para qualquer outra informação ou dúvidas, deverá contatar a central de teleatendimento da Fundação FAT, em dias úteis das 8h às 20h, pelo telefone (11) 3471-6100. Outra opção é o atendimento eletrônico 24h (para enviar uma mensagem, basta acessar a “área do candidato” informar CPF e senha de cadastro, o ícone “ajuda” aparece ao lado direito).

O gabarito oficial será divulgado em 27/05, a partir das 15h, no site do vestibular. A publicação oficial do resultado e a primeira chamada ocorrerá em 25/06, a partir das 15h.

Cursos
No Eixo de Computação, os cursos são de Bacharelado em Tecnologia da Informação – BTI (duração de três anos), Bacharelado em Ciência de Dados (quatro anos) ou Bacharelado em Engenharia de Computação (cinco anos). Até um ano e meio o ciclo é básico, com a possibilidade de migração entre um dos três cursos. Já os ingressantes nas Licenciaturas, cursarão um ano de ciclo básico, com opção de mudança na habilitação a partir do segundo ano em Letras, Matemática ou Pedagogia (todos com quatro anos de duração). Os que optarem pelo Eixo de Negócios e Produção irão cursar um ano básico e, no segundo, farão a opção definitiva entre Tecnologia em Processos Gerenciais (três anos), Bacharelado em Administração (quatro anos) ou Bacharelado em Engenharia de Produção (cinco anos).

De acordo com o presidente da Univesp, professor Marcos Borges, o modelo de ingresso por Eixo garante ao discente mais flexibilidade para a escolha, melhor entendimento do itinerário formativo, além da integração com graduandos de outras habilitações, o que contribui para sua formação e no desenvolvimento de projetos integradores multidisciplinares. “Nossas atividades são pautadas para apoiar o aluno em seu processo de formação, garantir a qualidade e preparar o profissional para o mercado de trabalho”, afirma.

Os cursos, totalmente gratuitos, são realizados em Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA), plataforma on-line na qual os estudantes desenvolvem atividades acadêmicas, que incluem assistir a videoaulas, acessar material didático, bibliotecas digitais e tirar dúvidas do conteúdo com facilitadores. Já os polos, são espaços físicos onde os alunos contam com infraestrutura (computadores, impressoras e acesso à internet) e realizam atividades, como provas e discussões em grupo. No local, também podem ser solicitados serviços de secretaria acadêmica e esclarecimento de dúvidas.

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São Paulo

Governo de SP reforça ações de combate ao Aedes aegypti nas estações de trens e metrô

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Campanha acontece na Estação Brás e no Terminal Metropolitano Jabaquara, reiterando a importância dos cuidados para evitar a proliferação do mosquito

O governo de SP, em uma ação conjunta da Secretaria de Estado da Saúde (SES/SP) e da Defesa Civil, promove nos dias 10 e 12 de abril na Estação Brás, do Metrô, e no Terminal Metropolitano Jabaquara, da EMTU, respectivamente, a campanha de conscientização sobre os cuidados para evitar as doenças transmitidas pelo Aedes aegypti. A ação integra os esforços da atual gestão para combater a doença no território paulista.

A campanha tem como intuito reforçar à população a importância de evitar o surgimento de focos de larvas do mosquito e, consequentemente, a propagação do transmissor da dengue, zika e chikungunya. Equipes da SES e Defesa Civil estarão à disposição dos passageiros das empresas ligadas à estação e terminal (Metrô e EMTU) para esclarecer cuidados que podem ser adotados diariamente.

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Apesar da doença ser mais associada ao verão, a contaminação também pode ocorrer em outras estações, explica a coordenadora em Saúde da Coordenadoria de Controle de Doenças da SES, Regiane de Paula. “Ainda que a transmissão seja mais acentuada durante o verão, os cuidados devem ser constantes, inclusive em estações como o outono. Muitas medidas básicas de prevenção, como não deixar água parada, são esquecidas nessa época do ano, o que pode propiciar a proliferação de mosquitos”.

A coordenadora explica ainda que a maior parte dos criadouros se encontra em residências, por isso, é fundamental ter acesso a ações educativas e contar com o apoio da população nos cuidados para evitar focos de transmissão de dengue.

Para o Coordenador Estadual da Defesa Civil, Coronel PM Henguel, a presença da Defesa Civil no combate à dengue vem ocorrendo em todo o estado de SP. “Colocamos todo o Sistema Estadual de Defesa Civil para apoiar, são mais de 5 mil agentes que, diariamente, reforçam o time junto com os profissionais da Saúde”, afirmou.

Confira as orientações para evitar que as casas e apartamentos se transformem em criadouros:
* Coloque o lixo em sacos plásticos e mantenha a lixeira sempre fechada;
* Folhas e tudo o que possa impedir a água de correr pelas calhas também precisam ser removidos;
* Encha os pratos dos vasos de plantas com areia até a borda;
* Troque a água e lave o vaso das plantas aquáticas com escova, água e sabão pelo menos uma vez por semana;
* Garrafas e recipientes que acumulam água devem ser sempre virados para baixo;
* Caixas d’água também devem permanecer fechadas e todos os objetos que acumulam água, como embalagens usadas, devem ser jogados no lixo.

Portal Dengue 100 Dúvidas
O Governo de SP, por meio da Secretaria de Estado da Saúde, lançou o portal “Dengue 100 Dúvidas” com as cem perguntas mais frequentes sobre dengue, zika e chikungunya nos buscadores da internet. A ferramenta desmistifica as fake news que circulam nas redes sociais e orienta a população sobre as doenças. O acesso está disponível no link: www܂dengue100duvidas܂sp܂gov܂br.

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CDHU convida famílias para participarem da entrega de 14.350 títulos de regularização fundiária em São Paulo

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Em evento que será realizado no dia 14 de abril, moradores de conjuntos habitacionais receberão as escrituras de seus imóveis. Convites estão sendo entregues

A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), inicia nesta quinta-feira, 04, a entrega de convites às 14.350 famílias da capital que receberão as matrículas de regularização das suas unidades habitacionais em evento a ser realizado no dia 14 de abril, no Estádio da Portuguesa – Canindé. O documento trará segurança jurídica aos moradores beneficiados. O processo foi realizado em parceria com a Prefeitura de São Paulo, que emitiu as Certidões de Regularização Fundiária.

A mobilização se iniciará por meio da entrega de uma carta convite, porém acontece também presencialmente. Na quinta-feira, 04, e na sexta-feira, 05, moradores dos conjuntos Guaianazes A e B receberão a visita presencial dos técnicos da Companhia. Já no sábado, 06, a mobilização presencial será feita no Conjunto Habitacional São Miguel Paulista A, Glebas 2 e 3. Em Itaquera C e B, acontecerá na próxima segunda-feira, 08. Em Cangaíba A, ela será feita na terça-feira, 09.

Por fim, a mobilização presencial será finalizada na quarta-feira, 10, nos municípios Jaraguá B e Vila Prudente B.

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“Essa mobilização é importante para que as famílias estejam presentes para a retirada dos seus títulos. O documento é o reconhecimento do Estado pelo esforço das famílias que pagaram por anos as parcelas de financiamento e não tinham oficialmente a propriedade do imóvel. Agora, elas podem ficar mais tranquilas de que poderão passar o bem para seus filhos”, destacou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.

No convite, que deve ser levado no dia do evento para receber a matrícula, constam informações sobre a setorização do estádio e a mesa em que cada família deverá retirar o documento.

Com a matrícula, as famílias beneficiadas se tornam de fato as proprietárias dos seus imóveis, o que lhes garante o acesso ao mercado formal de crédito, a possibilidade de comercialização de suas casas ou transferência para seus herdeiros.

Regularizar imóveis é fazer justiça à história dos moradores e reconhecer o esforço realizado durante uma vida toda para conquistarem suas casas próprias. Essa ação, portanto, é um dos principais pilares do plano habitacional do Governo de São Paulo.

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